Villa à vendre - Zandhoven RBU33271

Rusthuislaan 1B 2240 Zandhoven

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RBU33271

  • 6 Chambre(s)
  • 443 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige, groene woonwijk in Pulderbos bevindt zich deze exclusieve villa, waar luxe en ecologie samenkomen. De woning is opgetrokken in CLT (Cross Laminated Timber), wat garant staat voor een gezond binnenklimaat en een energiezuinige woonstijl. Dankzij de centrale ligging geniet u van rust en privacy, met supermarkten, scholen en de autostrade vlakbij. Deze villa beschikt over de nieuwste technieken: warmtepomp met passieve koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en domotica, voor een toekomstgericht en duurzaam wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingemaakte kasten, een bureauruimte/slaapkamer, gastentoilet, berging met technische ruimte en een ruime wasplaats. Achter een glazen deur ligt het hart van de woning: een luxueuze keuken, eetplaats met hoge plafonds en een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een masterbedroom met een eigen luxebadkamer (dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, kasten) en indrukwekkend tuinzicht. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met panoramisch uitzicht en extra bergingen. Buiten zorgen een brede oprit met carport, een half-overdekt terras en een aangelegde tuin met volwassen bomen voor een exclusieve en landelijke sfeer. Bekijk onze website voor meer foto's en info.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 847 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

443 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1490 m²

Surface constructible

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33271 Réf. vendeur: 259070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babelut

4,1 km 17' 5,7 km 8' 3 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klaproos

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klaproos

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

2,4 km 28'

De Lijn - 411 - Zandhoven - Zoersel - scholen Malle

2,4 km 28'

De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius

2,4 km 28'

Gares

Bouwel

9,7 km 43' 11,3 km 15' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 25' 25,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

10,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Maison Communale Malle

7,3 km 25' 6,6 km 50' 7,3 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Zoersel P+R De Haan - Fietsrek

2,4 km 29'

Supermarchés

Okay Zoersel

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Zoersel

4,1 km 14' 5,2 km 7' 3,4 km 46' 4,1 km 49'

Aldi Zandhoven

4 km 17' 4,3 km 6' 3,5 km 42' 4 km 48'

Golfs

Lilse Golf & Country

14,8 km 19'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zoersel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zoersel" (7 minutes en voiture), "Aldi Zandhoven" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maison Communale Malle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zoersel P+R De Haan - Fietsrek" à seulement 29 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klaproos", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babelut" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius, De Lijn - 411 - Zandhoven - Zoersel - scholen Malle, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen avec une station située à 28 minutes à pied.

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