Villa à vendre - Grobbendonk RBU65788

Leopoldstraat 1 2280 Grobbendonk

1 076 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 596
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Leopoldstraat 1 2280 Grobbendonk

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Grobbendonk, une propriété qui incarne à la fois luxe, confort et fonctionnalité. Rénovée en 2015 avec des matériaux de haute qualité, cette demeure se distingue par sa finesse architecturale et ses performances énergétiques optimales, attestées par un EPC B. Avec une superficie habitable généreuse de 596 m², cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux recherchant un environnement pratique et élégant. La propriété est située sur un terrain d'environ 1449 m², comprenant un magnifique jardin, un large terrasse de 75 m² orientée plein sud, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration intérieure comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, trois salles de bains modernes et trois toilettes, offrant un confort de vie incomparable. La cuisine entièrement équipée et la pièce de vie de 66 m² créent un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou organiser des événements familiaux. L'aspect pratique n'est pas en reste avec deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire. Un bureau de 15 m² peut servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire selon les besoins. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante comprenant une seconde pièce de vie avec sa propre cuisine, salle d’eau et chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. La localisation à Grobbendonk offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à une vie confortable. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Disponible à la vente au prix de 1 076 000 €, cette villa constitue une opportunité rare d’acquérir une résidence unique alliant prestige, praticité et élégance. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette résidence d’exception. Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété offrant des possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle, cette villa à Grobbendonk répond à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas laisser passer pour devenir propriétaire d’un bien immobilier de prestige dans un environnement tranquille, sécurisé et propice à une qualité de vie élevée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 076 000 €
  • Revenu cadastral: 2 751 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

596 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1449 m²

Surface constructible

312 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65788 Réf. vendeur: 272684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

151 m 30'' 151 m 10'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

151 m 30'' 151 m 10'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

52 m 37''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

52 m 37''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

52 m 37''

Gares

Bouwel

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 17' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Lidl Grobbendonk

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 4' 291 m 4'

Delhaize Grobbendonk

401 m 1' 37'' 401 m 49'' 401 m 5' 401 m 5'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,1 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 14 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Speelvogels" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 4 minutes en voiture.

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