Villa à vendre - Arendonk RBU78407

Heilaar 42 2370 Arendonk

829 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 434
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Heilaar 42 2370 Arendonk

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Description

Située à Arendonk, cette villa d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, confortable et privé. Au prix de 829 000 €, cette propriété combine luxe, fonctionnalité et environnement paisible, offrant une surface habitable de 434 m² sur un terrain de 2 176 m². Construite en 1998, cette demeure a été soigneusement rénovée, notamment la cuisine en 2015, et dispose d’une architecture moderne avec quatre façades, orientée plein sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son intérieur généreux se compose de six chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux salles de bains supplémentaires, ainsi que quatre toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou une résidence de prestige. La distribution intérieure est pensée pour allier convivialité et intimité, avec un séjour lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. La vaste parcelle offre un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’une piscine chauffée datant de 2002, entourée d’un poolhouse avec sauna, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. Pour les amateurs de confort supplémentaire, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que sept places de parking extérieures pour accueillir famille, amis ou invités. L’équipement inclut également des panneaux solaires (24), bénéficiant de certificats écologiques, contribuant à une gestion énergétique plus soutenable. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 142 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre une excellente qualité de vie tout en restant proche du centre d’Arendonk et de toutes ses commodités. Les grands espaces verts environnants favorisent une vie en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 829 000 €
  • Revenu cadastral: 2 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

434 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2176 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010-0003395622-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78407 Réf. vendeur: 276916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clara'S Hofke

966 m 4' 1,2 km 1' 45'' 730 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Clara

976 m 4' 1,2 km 1' 47'' 735 m 12' 976 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Clara

976 m 4' 1,2 km 1' 47'' 735 m 12' 976 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

1 km 4' 1 km 1' 37'' 696 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

442 m 5'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

442 m 5'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

450 m 5'

Gares

Turnhout

10,5 km 40' 16,6 km 15' 9,4 km 42' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

De Daries 71

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

881 m 4' 653 m 11' 881 m 11'

Supermarchés

Aldi Arendonk

728 m 4' 1,5 km 2' 27'' 612 m 7' 612 m 7'

Okay Arendonk

1,8 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Arendonk

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

13,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arendonk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Arendonk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arendonk" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Daries 71") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klooster A'Donk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Clara", à 2 minutes en voiture."Clara'S Hofke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Sint-Claracollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

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