Villa à vendre - Leiria RWC42856

Maceira 33 2400-441 Leiria

750 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 730
  • 6 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
Maceira 33 2400-441 Leiria

Description

Chasseur immobilier Portugal
Vous propose ce bien d’exception !
Un havre de paix et d'élégance : une résidence d'exception à proximité de Lisbonne
Prix 750.000€ à débattre
L'art de vivre prend tout son sens au sein de cette propriété singulière, conçue pour conjuguer harmonieusement confort, intimité et bien-être. Idéalement située à une heure de Lisbonne, elle représente un choix privilégié pour ceux qui aspirent à la quiétude d'un environnement serein, sans pour autant renoncer à la commodité des services et des loisirs. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à l'autoroute en trois minutes, à la ville de Leiria en dix minutes, et aux plages les plus prisées de la région en seulement quinze minutes.
Dès l'approche, l'extérieur de la propriété captive le regard par son charme indéniable. Les pavés portugais confèrent une touche d'authenticité, tandis que la piscine en béton, revêtue d'acier inoxydable et de carrelage, invite à la détente. Des vestiaires et un sauna complètent cet espace dédié au confort absolu. L'autonomie en eau est assurée par un puits artésien de 280 mètres de profondeur, et les murs en pierre naturelle garantissent une intimité préservée et une esthétique raffinée.
À l'intérieur, les volumes généreux créent une atmosphère à la fois harmonieuse et accueillante. Le séjour, s'étendant sur 90 m², constitue le cœur névralgique de la demeure, propice aux rassemblements familiaux ou amicaux. Les quatre suites offrent un confort optimal, chacune disposant d'une chambre de 25 m² et d'une salle de bains spacieuse de 15 m². Un bureau, judicieusement situé à proximité du hall d'entrée, répond aux exigences du télétravail. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de jeux dédiée au divertissement et une pièce sécurisée de 5 m², garantissant une sécurité optimale. Enfin, le garage, d'une capacité de six véhicules, témoigne de la fonctionnalité de cette résidence.
Les finitions, sélectionnées avec le plus grand soin, attestent d'une qualité irréprochable : aspirateur centralisé, système de musique d'ambiance, alarme sur toutes les portes et fenêtres, et parquet noble en bois brun. Le chauffage central au fioul, alimenté par une cuve de 6 000 litres, assure un confort thermique constant quelle que soit la saison.
Plus qu'une simple maison, cette propriété incarne un véritable refuge pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, alliant tranquillité et sophistication. Elle invite à la découverte et à la contemplation de son charme irrésistible.

Votre Chasseur Facilitateur Francophone
Michel Thirion
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

730 m²

Surface totale

1340 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1340 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

c

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42856 Réf. vendeur: MLT/0032/2026 Signaler une fraude

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