Villa à vendre - Mol RBT88024

Boeretang 249 1 2400 Mol

457 501 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 249 1 2400 Mol

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Description

Située à Mol, cette villa récente offre un cadre de vie agréable et contemporain. Construite en 2023, elle présente une superficie habitable de 203 m² répartis sur deux niveaux, avec un total de 3 chambres et une salle de bains ainsi que deux toilettes. La propriété se distingue par ses trois façades et ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, notamment grâce à une généreuse hauteur sous plafond dans le séjour. La villa dispose d’un intérieur moderne sans meuble intégré, avec une cuisine et des sanitaires conformes aux normes en vigueur, attestées par un certificat électrique récent. Elle est également équipée d’un ascenseur, même si celui-ci n’est pas présent dans la propriété, ce qui pourrait faire l’objet d’aménagements futurs. À l’extérieur, la maison comprend un parking extérieur pour une voiture et est implantée sur un terrain de 518 m², offrant un espace extérieur intime dans un environnement verdoyant. Située dans un quartier en développement, la propriété bénéficie d’un accès immédiat et se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Elle est entourée d’un domaine boisé et propose une vue sur le canal ou la congovaart, ajoute à son charme résidentiel. La vente inclut un avantage fiscal avec une exemption de la taxe d’habitation pendant cinq ans grâce au label basse consommation (BEN). La propriété est disponible immédiatement et peut répondre aux souhaits d’un acheteur recherchant un logement neuf dans un environnement paisible à Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 501 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een unieke gelegenheid om kwaliteitsvol en eigentijds te wonen helemaal volgens uw wensen. Bovendien beschikken alle wooneenheden over uitzicht op het water (het kanaal of de congovaart) en worden ze omgeven door een groen parkdomein. Er zijn 16 koppel villa's voorzien worden met bijhorende carport. Elke villa beschikt over een woonoppervlakte tussen 187-241m², 3 of 4 slaapkamers en een prachtige vide in de woonkamer die een open en groots karakter geeft in combinatie met de ruime raampartijen. We hebben een modelvilla ter beschikking, voor de overige villa's is er nog beperkte inspraak naar afwerking toe. Verder is er een BEN label voorzien waardoor u de eerste 5 jaar wordt vrijgesteld van de onroerende voorheffing.Contacteer ons voor een bezoek via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel
Prix 400 000 € à 531 500 €
Surface habitable 187 m² à 241 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

518 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88024 Réf. vendeur: 251105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

2,9 km 35'

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

2,9 km 35'

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

2,9 km 35'

Gares

Mol

5,6 km 25' 9,5 km 10' 4 km 56' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Vito

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

5,5 km 22' 4 km 54' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Okay Dessel

4,1 km 19' 4,3 km 5' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Mol

4,8 km 30' 8,2 km 9' 2,9 km 52' 4,8 km 57'

Delhaize Dessel

4,2 km 15' 4,2 km 5' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Golfs

Nuclea Golf Club

8,7 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à seulement 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 13 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mol Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Dessel" (5 minutes en voiture), "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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