Villa à vendre - Mol RBT88031

Boeretang 263 1 2400 Mol

483 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 263 1 2400 Mol

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Description

Cette villa de nouvelle construction, située à Mol, offre un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 2023, elle se distingue par une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux WC. La propriété bénéficie d’un design contemporain avec une grande hauteur sous plafond dans le séjour, agrémenté d’une magnifique mezzanine qui donne un sentiment d’ouverture et de luminosité grâce aux vastes fenêtres. Située au Boeretang 263/1, cette villa jouit d’un emplacement privilégié en bordure d’eau, avec une vue sur le canal ou la congovaart. Elle est entourée d’un espace vert, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités de Mol. La propriété est équipée d’un carport individuel pour le stationnement et dispose d’un terrain de 552 m², offrant ainsi un espace extérieur privé pour diverses activités. Ce bien résidentiel est vendu sans TVA, avec la possibilité d’accéder rapidement à la propriété. La maison possède un certificat électrique conforme en vigueur et bénéficie d’un label énergétique BEN, garantissant une faible consommation énergétique. La localisation dans un secteur non inondable et la présence de plusieurs parkings extérieurs renforcent la qualité de cette offre idéale pour ceux recherchant un logement neuf avec un environnement paisible et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 483 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een unieke gelegenheid om kwaliteitsvol en eigentijds te wonen helemaal volgens uw wensen. Bovendien beschikken alle wooneenheden over uitzicht op het water (het kanaal of de congovaart) en worden ze omgeven door een groen parkdomein. Er zijn 16 koppel villa's voorzien worden met bijhorende carport. Elke villa beschikt over een woonoppervlakte tussen 187-241m², 3 of 4 slaapkamers en een prachtige vide in de woonkamer die een open en groots karakter geeft in combinatie met de ruime raampartijen. We hebben een modelvilla ter beschikking, voor de overige villa's is er nog beperkte inspraak naar afwerking toe. Verder is er een BEN label voorzien waardoor u de eerste 5 jaar wordt vrijgesteld van de onroerende voorheffing.Contacteer ons voor een bezoek via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel
Prix 400 000 € à 531 500 €
Surface habitable 187 m² à 241 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

552 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88031 Réf. vendeur: 251113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Villa Kakelbont

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Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

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Bus

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De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

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Gares

Mol

5,6 km 25' 9,5 km 10' 4 km 56' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Vito

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Voitures en libre-service

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4,1 km 19' 4,3 km 5' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

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4,8 km 30' 8,2 km 9' 2,9 km 52' 4,8 km 57'

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Golfs

Nuclea Golf Club

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Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Kakelbont", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 13 minutes en voiture.

Transports

À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mol Gare".Une gare SNCB ("Mol") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Dessel" (5 minutes en voiture), "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

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