• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 263 1 2400 Mol

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante ville de Mol, offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier neuf et de qualité. Avec un prix fixé à 483 500 €, cette propriété construite en 2023 représente une option idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, spacieux et parfaitement adapté à leurs attentes. La villa, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, se distingue par ses finitions soignées et sa conception contemporaine. Elle dispose d’une surface habitable de 187 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, offrant un espace intérieur lumineux grâce à ses trois façades et ses grands ouvertures qui permettent une abondance de lumière naturelle. Le logement comprend trois chambres confortables, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou loisirs supplémentaire. La présence de deux toilettes et d’une salle de bain vient compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. La propriété est également dotée d’un extérieur généreux, avec un terrain de 552 m², offrant un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une orientation vers le canal ou la congovaart, offrant ainsi une vue agréable sur l’eau, accentuant le cadre paisible et verdoyant qui entoure cette résidence. L’emplacement de cette villa dans la région de Mol ajoute à son attrait, avec un environnement résidentiel calme et verdoyant. La proximité avec la nature et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités. La propriété est équipée d’un parking extérieur avec une place dédiée, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. En termes d’efficacité énergétique, cette villa bénéficie d’un label BEN, garantissant une faible consommation énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. La construction récente assure également une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à la sécurité et la durabilité du bâtiment. Disponible immédiatement, cette villa constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier neuf, alliant esthétique moderne, confort et environnement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés afin de découvrir cette résidence unique dans la région de Mol. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou pour toute question relative à cette propriété d’exception. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier, en vous fournissant toutes les informations nécessaires sur cette offre exclusive. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en découvrant cette villa moderne, conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’espace et de qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 483 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

552 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30837 Réf. vendeur: 263253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

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Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

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3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

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2,9 km 35'

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

2,9 km 35'

Gares

Mol

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Bornes de recharge

Vito

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Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

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Supermarchés

Okay Dessel

4,1 km 19' 4,3 km 5' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Mol

4,8 km 30' 8,2 km 9' 2,9 km 52' 4,8 km 57'

Delhaize Dessel

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Golfs

Nuclea Golf Club

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Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mol Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Dessel" (5 minutes en voiture), "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 13 minutes en voiture.

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