Villa à vendre - Mol RBU30846

Située à Mol, cette magnifique villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier récent, construit en 2023, offrant une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 760 m². Proposée au prix de 400 000 €, cette propriété se distingue par ses trois façades et ses deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La conception contemporaine de cette villa garantit un intérieur lumineux, avec des grandes fenêtres qui accentuent l’espace ouvert et aérien, notamment avec une élégante vide dans le séjour qui confère un caractère architectural remarquable. L’absence de parking intérieur est compensée par une place extérieure dédiée, tandis que la disposition en deux étages assure une répartition optimale des espaces de vie, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’emplacement de cette villa à Mol ne peut qu’ajouter à son attrait. La proximité avec la nature et le cadre calme offrent un environnement serein tout en étant accessible. Sa situation sur un terrain généreux de 760 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs ou un jardin personnalisé, renforçant le sentiment d’intimité et de détente. La construction récente, achevée en 2023, garantit une performance énergétique conforme aux normes actuelles, notamment avec un certificat électrique en ordre et l’absence de tout surcoût lié à des rénovations ou mises à jour. Grâce à son label "BEN", cette villa bénéficie d’une exonération des cinq premières années de l’impôt foncier, ce qui constitue une excellente nouvelle pour l’acheteur soucieux de maîtriser ses charges à long terme. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, sans locataires en place, ce qui permet une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. La vente est réalisée sans TVA sur le terrain, mais avec la possibilité de bénéficier de conditions avantageuses grâce à la certification "As-Built" manquante. La situation géographique privilégiée à Mol, combinée avec la conception moderne et la superficie généreuse, fait de cette villa une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant de tous les avantages d’un bien neuf. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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