Villa à vendre - Mol RBU30853

Boeretang 263 2 2400 Mol

518 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 241
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 263 2 2400 Mol

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Description

Située à Mol, cette magnifique villa neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement privilégié. Avec une surface habitable de 241 m², cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux niveaux bien conçus, et ses trois façades qui la baignent de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Construite en 2023, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, offrant un intérieur en excellent état et un certificat conforme pour l'installation électrique. La conception contemporaine de cette demeure, complétée par un système de chauffage performant et des finitions modernes, garantit un confort optimal pour ses habitants. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette villa bénéficie d’un terrain de 726 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Deux places de parking extérieures viennent compléter l’ensemble, facilitant le stationnement et la vie quotidienne. La propriété se trouve dans un secteur calme et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité familiale. La proximité avec le centre de Mol permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement naturel apaisant. La maison est également équipée d’un système électrique certifié, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Le prix demandé pour cette villa d’exception est de 518 500 euros, hors TVA sur la partie construction. Cette offre représente une véritable valeur pour un bien neuf dans une localité prisée de Mol. La propriété étant immédiatement disponible, elle constitue une opportunité idéale pour des investisseurs ou des familles souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir cette résidence unique qui combine moderne et convivialité dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom kennis maken met De Residentiewijk op zaterdag 20 september 2025 van 10u tot 14u. Bezoek de afgewerkte parkappartementen en de parkvillas. Inschrijven kan via 011 49 65 65 of tatyana@heylenvastgoed.be Een unieke gelegenheid om kwaliteitsvol en eigentijds te wonen helemaal volgens uw wensen. Bovendien beschikken alle wooneenheden over uitzicht op het water (het kanaal of de congovaart) en worden ze omgeven door een groen parkdomein. Er zijn 16 koppel villa's voorzien worden met bijhorende carport. Elke villa beschikt over een woonoppervlakte tussen 187-241m², 3 of 4 slaapkamers en een prachtige vide in de woonkamer die een open en groots karakter geeft in combinatie met de ruime raampartijen. We hebben een modelvilla ter beschikking, voor de overige villa's is er nog beperkte inspraak naar afwerking toe. Verder is er een BEN label voorzien waardoor u de eerste 5 jaar wordt vrijgesteld van de onroerende voorheffing.Contacteer ons voor een bezoek via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel
Prix 400 000 € à 531 500 €
Surface habitable 187 m² à 241 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

726 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30853 Réf. vendeur: 263246 Signaler une fraude

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Villa Kakelbont

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Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

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Vrije Basisschool - De Toren

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

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Ksom 4

3,5 km 23' 7,7 km 13' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

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De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

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Gares

Mol

5,6 km 25' 9,5 km 10' 4 km 56' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Vito

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Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

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Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à seulement 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Dessel" (5 minutes en voiture), "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mol Gare".

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

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