Villa à vendre - Mol RBU51370

Découvrez cette villa exceptionnelle à Mol, une opportunité rare pour un investissement de qualité dans un cadre moderne et verdoyant. Répertoriée sous la référence RBU51370, cette propriété est proposée au prix de 523 500 €, hors taxes et droits d'enregistrement. Construite en 2023, cette villa neuve bénéficie d'une conception contemporaine et d'une finition de haute qualité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou ceux recherchant un confort supérieur. La propriété est située au 264 Boeretang, dans le code postal 2400, dans une commune prisée de Mol, permettant de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. La villa se distingue par une superficie habitable généreuse de 241 m² répartis sur deux étages. Elle possède quatre chambres, idéale pour accueillir une famille avec enfants ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos préférences. La cuisine et la salle de bains sont équipées de manière fonctionnelle, avec deux toilettes pour plus de confort. La structure comprend trois façades, avec une orientation optimale pour profiter d’un ensoleillement maximal. À l’extérieur, la propriété dispose de deux places de parking et d’un terrain de 748 m², offrant un espace privé pour les activités extérieures ou l’agrandissement potentiel. La présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que l’absence de surélévation ou de zones inondables assure une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Située dans un environnement privilégié, cette villa est entourée d’un domaine verdoyant, composé d’un parc et offrant une vue imprenable sur l’eau grâce à l’emplacement en bord de canal ou de congovaart. La construction bénéficie du label BEN, ce qui signifie une exemption des cinq premières années de l’onroerende voorheffing (précompte immobilier), un avantage fiscal non négligeable pour ses futurs propriétaires. La proximité immédiate des espaces verts et la vue sur l’eau confèrent à cette résidence un cachet unique, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et cadre naturel. La vente s’effectue sous le régime de la TVA sur le segment construction et avec les droits d’enregistrement applicables au terrain, assurant une transaction transparente et conforme aux réglementations en vigueur. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011 49 65 65 ou via email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa à Mol. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier belge. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement à fort potentiel, cette villa répond parfaitement aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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