Villa à vendre - Mol RBU71863

Hovenierstraat 46A 2400 Mol

1 200 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hovenierstraat 46A 2400 Mol

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au cœur de Mol, offrant un mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de potentiel de personnalisation. Ce bien immobilier d'exception est proposé au prix de 1 200 000 € et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, moderne et adaptable à leurs besoins spécifiques. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport principaux, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels désirant allier confort et praticité. La villa est immédiatement disponible, ce qui permet à ses futurs propriétaires d'emménager rapidement ou de planifier des aménagements selon leurs préférences. Cette résidence exceptionnelle se distingue par son architecture soignée, avec une conception intelligente répartie sur trois niveaux. La structure dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Son intérieur n’est pas encore entièrement aménagé, permettant ainsi à ses nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination : ils pourront choisir les finitions, les revêtements de sol, la cuisine, et la décoration selon leur style personnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, rendant la maison accessible et pratique pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite, tout en assurant une certaine pérennité face aux évolutions futures. La vaste cave intégrée constitue un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour aménager un bureau, une salle de loisirs ou une zone de stockage. L’extérieur complète parfaitement cette offre d’exception avec un terrain généreux de 900 m². Vous profiterez d’un grand terrassement et d’une charmante patio, parfaits pour recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’un parking pour deux véhicules en extérieur, ainsi que d’un espace dédié aux vélos, ce qui ajoute à la praticité du lieu. La maison dispose en outre d’un jardin verdoyant et d’une façade en quatre murs qui renforcent l’intimité et l’esthétique du bien. La vente s’effectue sous régime TVA, garantissant une transaction transparente et conforme aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette demeure unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour convenir d’un rendez-vous afin de discuter plus en détail de votre projet immobilier dans ce secteur prisé de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71863 Réf. vendeur: 275140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

5,9 km 24' 6 km 7' 5,2 km 53' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

140 m 1' 40''

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

1,3 km 15'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

2,3 km 28'

Gares

Balen / Baelen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,1 km 17' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Rauw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Sapr Balen

5 km 30' 5,8 km 7' 3,6 km 49' 4,9 km 59'

Jumbo Balen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Kempense Golf Club

1,4 km 2' 25''

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mol Rauw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Het Spoor", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Zjirafke" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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