Villa à vendre - Boechout RBV92807

Terbankstraat 9 2530 Boechout

995 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Terbankstraat 9 2530 Boechout

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Description

Située dans la charmante commune de Boechout, cette magnifique villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier d’exception dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 186 m², cette propriété construite en 2017 offre un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou d’un acheteur soucieux de confort et d’espace. La villa est implantée sur un vaste terrain de 2 400 m², soigneusement aménagé, comprenant une magnifique jardin avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’ensemble de la propriété est en excellent état, avec une conception soignée et des finitions de haute qualité, garantissant durabilité et élégance. L’intérieur de cette villa se distingue par ses espaces lumineux et ouverts. En franchissant l’entrée, vous découvrez une grande hall d’entrée accueillante, équipée d’un toilette pour invités. La pièce principale, une vaste salle de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, permet une cuisine pratique et esthétique, avec un accès direct à une buanderie séparée menant au garage avec porte sectionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses, dont une magnifique chambre principale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. La disposition de cette maison, combinée à ses matériaux isolants tels que la triple vitrage, l’isolation du toit et le chauffage par le sol, assure une excellente performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à Boechout. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des principales voies d’accès autoroutières facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible. La propriété comprend également un bâtiment polyvalent de 40 m² pouvant servir de poolhouse, atelier ou garage supplémentaire, ainsi qu’un stationnement permettant à plusieurs véhicules. Grâce à ses panneaux solaires et son système d’isolation efficace, cette maison allie confort moderne et performance écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence d’exception dans un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2400 m²

Profondeur du terrain

56 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92807 Réf. vendeur: 312683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

683 m 2' 16'' 698 m 51'' 545 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

250 m 3'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

513 m 6'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

646 m 8'

Gares

Boechout

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 23' 7,8 km 10' 5,9 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,7 km 18' 3,1 km 38' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Sportpark Sneppenbos 3e

2,3 km 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Lier

1,7 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Jumbo Lier

1,9 km 7' 2 km 2' 2'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Delhaize Boechout

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,4 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Terbankstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Lier" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lier" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" (école primaire) est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kids Move", une crèche joignable en 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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