Villa à vendre - Kontich RBV92810

Baanvelden 30 2550 Kontich

569 000 €

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RBV92810

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa clé en main (171 m²) avec 3 à 4 chambres, jardin spacieux et abri voiture dans un endroit calme à Kontich Situation : cette villa de caractère est située à un emplacement de choix à Kontich : calme et résidentiel, mais central, à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des principales voies d'accès. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez rapidement rejoindre Anvers et Bruxelles. Description : par le hall d'entrée avec toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie ouvert et lumineux, qui offre une belle vue sur le jardin paysager. La cuisine rustique, entièrement équipée et ouverte, est parfaitement reliée à l'espace de vie et constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre principale spacieuse et une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains confortable dotée de tous les équipements nécessaires. À l'arrière de la maison, il y a un deuxième couloir avec une entrée séparée, qui offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante ou un cabinet à domicile. Il y a également un local technique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage se trouve une salle polyvalente actuellement divisée en deux espaces distincts. Cet étage offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Enfin, vous bénéficiez d'un jardin spacieux et joliment aménagé avec un carport et une allée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

452 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

763 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV92810 Réf. vendeur: 312675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schaapje

501 m 1' 48'' 457 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

858 m 2' 59'' 858 m 2' 3'' 725 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

858 m 2' 59'' 858 m 2' 3'' 725 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

3,3 km 11' 3,9 km 6' 2,1 km 21' 3,3 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

535 m 6'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

535 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

409 m 5'

Gares

Kontich-Lint

4 km 16' 4,6 km 6' 2,8 km 24' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 36' 10,1 km 12' 0 m 0''

Brussels Airport

29,7 km 1º 45' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,6 km 18' 3,5 km 32' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

979 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 10' 2,3 km 27'

Colruyt Kontich

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 21' 3,2 km 39'

Activités

Centre Sortilège.be

31,8 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,4 km 10'

Villes proches

Vivre près de Baanvelden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Waarloos" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Schaapje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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