Villa à vendre - Estoril VBD16779

Située à São João do Estoril, Casa da Rocha est une propriété unique, qui se distingue par son histoire, sa beauté, son architecture et son emplacement privilégié en bord de mer.
La propriété est baignée par la magnifique plage de São João do Estoril, connue pour ses eaux calmes et son sable doré. Il offre une vue magnifique sur l’océan, vous permettant également d’entendre et de vous délecter du bruit des vagues.
Chargée d’histoire, cette résidence distinctive était, dans les années 1950, une retraite discrète pour la famille royale espagnole. Les comtes de Barcelone, Juan de Borbón y Battenberg et Maria de las Mercedes de Borbón, accompagnés de leurs quatre enfants, ont trouvé ici un sanctuaire de tranquillité et d’élégance.
Ils sont restés dans cette propriété pendant 16 mois, pendant que leur résidence principale, Vila Geralda, était en cours de restauration - puis ils y ont vécu pendant plus de trois décennies.
L’origine noble de cette propriété lui confère un charme rare et une valeur symbolique incomparable, ce qui en fait une pièce unique au cœur de la Riviera portugaise.
Offrant un environnement d’une tranquillité et d’une beauté absolues, cette propriété dévoile une architecture chargée d’histoire, fidèle à l’identité de la région. Avec des influences de Palacete et de Aristocratic Chalet, il représente un témoignage authentique du style élégant et distinctif d’une époque remarquable.
Avec une surface brute de construction de plus de 1 200 m² et implantée sur un terrain de 2 700 m², cette propriété dispose d’un magnifique jardin et d’une piscine avec une vue imprenable sur la mer.
La propriété est divisée en deux articles distincts : la maison principale, d’environ 900 m², et la maison de gardien, d’environ 316 m², garantissant intimité, fonctionnalité et un espace extérieur environnant vraiment exclusif.
La propriété est répartie sur cinq étages, desservis par ascenseur, offrant une organisation fonctionnelle et raffinée. Le rez-de-chaussée abrite les espaces sociaux, avec deux grands salons avec accès direct au jardin, une suite, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, il y a une suite supplémentaire, trois chambres généreuses et interconnectées et un garde-manger de soutien.
Le deuxième étage dispose de quatre chambres, dont une en suite, complétées par une salle de bain complète. Au dernier étage, il y a cinq chambres - dont une en suite -, une salle de bain complète et un espace de rangement, idéal pour un soutien et une organisation supplémentaires. Située à São João do Estoril, l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus prestigieux du Portugal, cette propriété reste une véritable icône de sophistication et de distinction.
Sa valeur patrimoniale renforce non seulement la position de la propriété sur le marché de l’immobilier de luxe, mais l’inscrit également dans l’histoire de la région elle-même, suscitant l’intérêt d’investisseurs exigeants et de ceux qui recherchent une maison avec un passé, une âme et une authenticité.
Les environs d’Estoril et de São João do Estoril sont réputés pour leurs résidences élégantes, leur atmosphère résidentielle sereine et un large éventail d’excellents services - des restaurants, des cafés et des marchés locaux aux écoles et aux infrastructures de soutien.
À seulement 10 minutes en voiture du centre de Cascais et à environ 20 km de Lisbonne, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre exclusivité, commodité et qualité de vie. Tout voir Réduire