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Villa à vendre, Malines RBW82366

Tivolilaan 79 , 2800 Malines
1 475 000 €
4 Chambre(s) 412 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 1 475 000 €
Revenu cadastral 2 586 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 412 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1303 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Référence PEB 20240624-0003280537-RES-2
Date de validité PEB 24/06/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82366 Réf. vendeur: 339013 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Tivolilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv De Zonnebloem" est à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale Middenschool", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 3p" à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lijsterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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