Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV61125

Berkelei 110 2860 Sint-Katelijne-Waver

640 000 €

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RBV61125
  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 292 m² Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 640 000 €, cette propriété de haut standing offre une surface habitable généreuse de 173 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La construction récente, datée de 2025, garantit des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à la durabilité. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que de deux salles de bains modernes, parfaitement équipées pour assurer confort et praticité. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par l’aménagement intérieur lumineux et accueillant. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis que le séjour bénéficie de larges fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à un chauffage par le sol, assure un confort optimal tout en étant économique en énergie. La maison est également dotée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire significativement les coûts de consommation. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin privé de 292 m², parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis lors des belles journées. La propriété dispose également d’un espace de stationnement privé avec une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout précieux dans la région. Le cadre environnant de cette villa offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Mechelen facilite l’accès aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, notamment l’E19, permettant de rejoindre facilement Anvers ou Bruxelles en quelques minutes. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des espaces verts, idéal pour profiter d’un mode de vie pratique et équilibré. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec toutes les infrastructures modernes et un emplacement privilégié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette villa a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Berkenhof

Berkenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject met zeven stijlvolle woningen, rustig gelegen in een groene, autoluwe omgeving vlak bij Mechelen. De moderne architectuur, het hoge afwerkingsniveau en de duurzame technieken maken van deze woningen een unieke woonkans. Elke woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gebruikte materialen zijn duurzaam en energiezuinig, wat resulteert in een laag verbruik en een maximaal wooncomfort. Elke woning heeft een private parkeerplaats met laadpaal, een tuin met tuinberging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging is ideaal: openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, het station is vlot bereikbaar per fiets en via de E19 sta je in enkele minuten in Antwerpen of Brussel. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en een praktische berging. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en extra opbergruimte. Hier woon je omringd door groen, in alle rust en comfort, met de stad vlakbij. Bij elke woning zit telkens een parkeerplaats in de prijs begrepen. Deze woningen zijn ondertussen opgeleverd en klaar om u te ontvangen. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Prix 525 000 € à 625 000 €
Surface habitable 173 m² à 173 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

292 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

547 m 1' 49'' 547 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

757 m 2' 36'' 757 m 1' 32'' 651 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

757 m 2' 36'' 757 m 1' 32'' 651 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

De Met

926 m 3' 926 m 2' 10'' 926 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

331 m 4'

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

348 m 4'

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

1,1 km 13'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 21' 24,4 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 9' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 929 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Mechelen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 40'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

30,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,5 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Berkelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Katelijne-Waver" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Toverhazelaar Ijzerenveld" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Met", à seulement 11 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

a42b06c235774b51aba463584d52c1be.pdf

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