Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV61125

Berkelei 110 2860 Sint-Katelijne-Waver

640 000 €

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RBV61125
  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 292 m² Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 640 000 €, cette propriété de haut standing offre une surface habitable généreuse de 173 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La construction récente, datée de 2025, garantit des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à la durabilité. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que de deux salles de bains modernes, parfaitement équipées pour assurer confort et praticité. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par l’aménagement intérieur lumineux et accueillant. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis que le séjour bénéficie de larges fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à un chauffage par le sol, assure un confort optimal tout en étant économique en énergie. La maison est également dotée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire significativement les coûts de consommation. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin privé de 292 m², parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis lors des belles journées. La propriété dispose également d’un espace de stationnement privé avec une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout précieux dans la région. Le cadre environnant de cette villa offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Mechelen facilite l’accès aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, notamment l’E19, permettant de rejoindre facilement Anvers ou Bruxelles en quelques minutes. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des espaces verts, idéal pour profiter d’un mode de vie pratique et équilibré. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec toutes les infrastructures modernes et un emplacement privilégié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette villa a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Berkenhof

Berkenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject met zeven stijlvolle woningen, rustig gelegen in een groene, autoluwe omgeving vlak bij Mechelen. De moderne architectuur, het hoge afwerkingsniveau en de duurzame technieken maken van deze woningen een unieke woonkans. Elke woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gebruikte materialen zijn duurzaam en energiezuinig, wat resulteert in een laag verbruik en een maximaal wooncomfort. Elke woning heeft een private parkeerplaats met laadpaal, een tuin met tuinberging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging is ideaal: openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, het station is vlot bereikbaar per fiets en via de E19 sta je in enkele minuten in Antwerpen of Brussel. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en een praktische berging. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en extra opbergruimte. Hier woon je omringd door groen, in alle rust en comfort, met de stad vlakbij. Bij elke woning zit telkens een parkeerplaats in de prijs begrepen. Deze woningen zijn ondertussen opgeleverd en klaar om u te ontvangen. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Prix 540 000 € à 640 000 €
Surface habitable 173 m² à 173 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

292 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

547 m 1' 49'' 547 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

757 m 2' 36'' 757 m 1' 32'' 0 m 0'' 757 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

757 m 2' 36'' 757 m 1' 32'' 0 m 0'' 757 m 9'

Écoles secondaires

De Met

926 m 3' 926 m 2' 10'' 926 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

331 m 4'

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

331 m 4'

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

348 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 21' 24,4 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 9' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Mechelen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

30,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Berkelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Katelijne-Waver" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Met" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Le trajet vers la crèche "De Toverhazelaar Ijzerenveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

715c4ff463544933b52531d37f1f3dfb.pdf

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