Villa à vendre, Essen RBW80261

Magerbeek 11 , 2910 Essen

595 000 €

3 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Villa spacieuse avec 4 chambres et garage intérieur, sur un beau terrain d'environ 712m² Cette villa est située au calme et au centre d'Essen, facilement accessible de toutes les directions et à seulement 2 km de la frontière néerlandaise. Prix indicatif : 595 000 euros Nous entrons dans la villa par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et le coin vestiaire. Vient ensuite l'espace de vie (environ 40m²) divisé en un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'espace utilitaire/buanderie (d'environ 8m²) offre un grand espace de rangement. De plus, il y a une pièce supplémentaire/bureau ou chambre (environ 12m²) au rez-de-chaussée Enfin, il y a un garage intérieur (environ 20m²) avec, entre autres, le système de chauffage central. Au premier étage se trouve un hall de nuit (parfait pour un bureau) d'où l'on accède à 3 chambres et à la salle de bain. La chambre principale fait 30m². La 2ème chambre est de 15m² et dispose d'un dressing attenant de 7m². La 3ème chambre fait 14m². La salle de bain est de 12m² et dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le grenier de rangement est accessible par une échelle depuis le hall de nuit. A l'extérieur, nous disposons d'une terrasse spacieuse avec auvent, d'un abri de jardin en bois, d'un jardin clos bien entretenu et d'une piscine en surface. En bref, une maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme et facile d'accès A voir absolument ! A voir absolument ! - Excellent score EPC - Emplacement très calme et adapté aux enfants - La propriété dispose d'un vide sanitaire - Villa avec beaucoup d'espace et de possibilités - Situation centrale mais calme - Les mesures de surface sont toujours indicatives

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 566 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 239 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 712 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80261 Réf. vendeur: 337776 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn Essen Crèches

370 m · 1' 37'' 368 m · 44'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Basisschool Wonderwereld Écoles maternelles

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Go! Basisschool Wonderwereld Écoles primaires

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Écoles secondaires

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Transports

67 - Essen - Kapellen Bus

596 m · 7'

674 - Essen College - Stabroek

596 m · 7'

679 - Essen - Hoogstraten

596 m · 7'

Essen Gares

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 26'' 1,1 km · 13' 1,6 km · 19'

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, VVV De Tasberg Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Kerk Centre Voitures en libre-service

750 m · 2' 30'' 545 m · 9' 750 m · 9'

Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek Vélos en libre-service

570 m · 7'

Magasins

Okay Essen Supermarchés

866 m · 3' 1 km · 1' 48'' 519 m · 10' 857 m · 10'

Aldi Essen

980 m · 3' 1,2 km · 1' 52'' 654 m · 12' 980 m · 12'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 53'' 798 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

15,5 km · 18'

Villes proches

Turnhout

43,8 km · 47' 41,4 km · 2º 54'

Beveren

40,7 km · 40' 40,7 km · 2º 32'

Bergen op Zoom

17,4 km · 19' 15 km · 1º 1'

Rosendael

8,2 km · 9' 8,6 km · 31'

Bréda

32 km · 27' 28,5 km · 1º 48'

Anvers

36,9 km · 34' 30,2 km · 1º 56'

Transports en commun

Vivre près de Magerbeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 679 - Essen - Hoogstraten, 67 - Essen - Kapellen, 674 - Essen College - Stabroek avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Bergen op Zoom à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Essen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Kerk Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tierlantijn Essen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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