Villa à vendre - Essen RBW80261

Magerbeek 11 2910 Essen

595 000 €

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RBW80261

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa spacieuse avec 4 chambres et garage intérieur, sur un beau terrain d'environ 712m² Cette villa est située au calme et au centre d'Essen, facilement accessible de toutes les directions et à seulement 2 km de la frontière néerlandaise. Prix indicatif : 595 000 euros Nous entrons dans la villa par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et le coin vestiaire. Vient ensuite l'espace de vie (environ 40m²) divisé en un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'espace utilitaire/buanderie (d'environ 8m²) offre un grand espace de rangement. De plus, il y a une pièce supplémentaire/bureau ou chambre (environ 12m²) au rez-de-chaussée Enfin, il y a un garage intérieur (environ 20m²) avec, entre autres, le système de chauffage central. Au premier étage se trouve un hall de nuit (parfait pour un bureau) d'où l'on accède à 3 chambres et à la salle de bain. La chambre principale fait 30m². La 2ème chambre est de 15m² et dispose d'un dressing attenant de 7m². La 3ème chambre fait 14m². La salle de bain est de 12m² et dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le grenier de rangement est accessible par une échelle depuis le hall de nuit. A l'extérieur, nous disposons d'une terrasse spacieuse avec auvent, d'un abri de jardin en bois, d'un jardin clos bien entretenu et d'une piscine en surface. En bref, une maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme et facile d'accès A voir absolument ! A voir absolument ! - Excellent score EPC - Emplacement très calme et adapté aux enfants - La propriété dispose d'un vide sanitaire - Villa avec beaucoup d'espace et de possibilités - Situation centrale mais calme - Les mesures de surface sont toujours indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

712 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80261 Réf. vendeur: 337776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Essen

370 m 1' 37'' 368 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwereld

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwereld

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

596 m 7'

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

596 m 7'

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

596 m 7'

Gares

Essen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Centre

750 m 2' 30'' 545 m 9' 750 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek

570 m 7'

Supermarchés

Okay Essen

866 m 3' 1 km 1' 48'' 519 m 10' 857 m 10'

Aldi Essen

980 m 3' 1,2 km 1' 52'' 654 m 12' 980 m 12'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,5 km 18'

Éducation

Vivre près de Magerbeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tierlantijn Essen" est à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Wonderwereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bergen op Zoom est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Rosendael à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

La station "Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerk Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Essen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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