Villa à vendre, Essen RBX30937

Magerbeek 11, 2910 Essen

595 000 €

3 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Villa spacieuse avec 4 chambres et garage intérieur, sur un beau terrain d'environ 712m² Cette villa est située au calme et au centre d'Essen, facilement accessible de toutes les directions et à seulement 2 km de la frontière néerlandaise. Prix indicatif : 595 000 euros Nous entrons dans la villa par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et le coin vestiaire. Vient ensuite l'espace de vie (environ 40m²) divisé en un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'espace utilitaire/buanderie (d'environ 8m²) offre un grand espace de rangement. De plus, il y a une pièce supplémentaire/bureau ou chambre (environ 12m²) au rez-de-chaussée Enfin, il y a un garage intérieur (environ 20m²) avec, entre autres, le système de chauffage central. Au premier étage se trouve un hall de nuit (parfait pour un bureau) d'où l'on accède à 3 chambres et à la salle de bain. La chambre principale fait 30m². La 2ème chambre est de 15m² et dispose d'un dressing attenant de 7m². La 3ème chambre fait 14m². La salle de bain est de 12m² et dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le grenier de rangement est accessible par une échelle depuis le hall de nuit. A l'extérieur, nous disposons d'une terrasse spacieuse avec auvent, d'un abri de jardin en bois, d'un jardin clos bien entretenu et d'une piscine en surface. En bref, une maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme et facile d'accès A voir absolument ! A voir absolument ! - Excellent score EPC - Emplacement très calme et adapté aux enfants - La propriété dispose d'un vide sanitaire - Villa avec beaucoup d'espace et de possibilités - Situation centrale mais calme - Les mesures de surface sont toujours indicatives

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 566 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 239 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 712 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30937 Réf. vendeur: 353623 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn Essen Crèches

370 m · 1' 37'' 368 m · 44'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Basisschool Wonderwereld Écoles maternelles

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Go! Basisschool Wonderwereld Écoles primaires

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Écoles secondaires

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Transports

679 - Essen - Hoogstraten Bus

596 m · 7'

67 - Essen - Kapellen

596 m · 7'

444 - Essen College - Wuustwezel

596 m · 7'

Essen Gares

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 26'' 1,1 km · 13' 1,6 km · 19'

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, VVV De Tasberg Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Kerk Centre Voitures en libre-service

750 m · 2' 30'' 545 m · 9' 750 m · 9'

Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek Vélos en libre-service

570 m · 7'

Magasins

Okay Essen Supermarchés

866 m · 3' 1 km · 1' 48'' 519 m · 10' 857 m · 10'

Aldi Essen

980 m · 3' 1,2 km · 1' 52'' 654 m · 12' 980 m · 12'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 53'' 798 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

15,5 km · 18'

Villes proches

Turnhout

43,8 km · 47' 41,4 km · 2º 54'

Beveren

40,7 km · 40' 40,7 km · 2º 32'

Bergen op Zoom

17,4 km · 19' 15 km · 1º 1'

Rosendael

8,2 km · 9' 8,6 km · 31'

Bréda

32 km · 27' 28,5 km · 1º 48'

Anvers

36,9 km · 34' 30,2 km · 1º 56'

Éducation

Vivre près de Magerbeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tierlantijn Essen", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Essen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 679 - Essen - Hoogstraten, 444 - Essen College - Wuustwezel, 67 - Essen - Kapellen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek" à 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bergen op Zoom n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Rosendael à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bréda en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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