Villa à vendre - Brasschaat RBU91574

Essensteenweg 79A 2930 Brasschaat

1 279 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 405
  • 3 Salle(s) de bain
Essensteenweg 79A 2930 Brasschaat

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Description

Située dans la charmante commune de Brasschaat, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant espace, confort et environnement privilégié. Avec un prix attractif de 1 279 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 405 m² sur un terrain de plus de 4 700 m², entourée d’un parc privé qui confère à la résidence une atmosphère paisible et intime. Construite en 1998, cette villa se distingue par ses volumes impressionnants, ses finitions soignées et ses nombreuses extensions qui en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à une activité ou à un bureau. À l’intérieur, la villa se déploie sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres spacieuses qui répondent à tous les besoins en termes d’espace privé. La pièce maîtresse est une vaste et lumineuse pièce de vie, où un parquet en bois naturel et de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée se trouve dans un espace attenant, conçu pour la convivialité et la praticité, tandis qu’une chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire. À l’étage supérieur, on découvre un espace bureau ou pratique adapté à une activité professionnelle, ainsi que des chambres supplémentaires et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et double lavabo. La propriété est également entièrement sous-solée, proposant plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une zone sanitaire équipée d’une douche et une pièce de détente aménagée en privé-café, idéale pour recevoir ou pour se relaxer en toute intimité. L’environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une parcelle clôturée de grande taille offrant à la fois intimité et sécurité. La terrasse arrière donne directement sur la piscine spacieuse et le poolhouse parfaitement entretenu, créant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. La villa bénéficie d’un positionnement idéal dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités de Brasschaat. Sa configuration assure une grande tranquillité tout en étant pratique d’accès. La présence d’un chauffage au mazout et d’un certificat énergétique attestent du confort thermique de la maison. Cette propriété se présente comme une rare opportunité pour acquéreurs exigeants souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel verdoyant tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace extérieur exceptionnel. Pour découvrir cette villa unique, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette demeure d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

52 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4731 m²

Surface constructible

270 m²

Profondeur du terrain

170 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

3194773

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91574 Réf. vendeur: 281555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gibo Heide

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Gitok Eerste Graad

5,5 km 41' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,1 km 14'

Bus

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

1,2 km 15'

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

1,2 km 15'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

1,2 km 15'

Gares

Heide

5,8 km 44' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 6' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

2,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

6 km 45' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Perron Noord - Randparkeren

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Gooreind

3 km 13' 4,3 km 4' 2,3 km 24' 3 km 36'

Proxy Delhaize Gooreind

3,6 km 17' 5,4 km 6' 2,7 km 31' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,9 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-De Heide", à 2 minutes en voiture."Gitok Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn 'T Zandmannetje" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gibo Heide" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heide") est située à 44 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Perron Noord - Randparkeren".Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 45 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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