Villa à vendre - Marbella VBE08226

Villa exceptionnelle conçue par un architecte, occupant une position élevée et privilégiée au sein de la communauté fermée exclusive d’El Rosario, à East Marbella, avec une vue panoramique sur la mer et la montagne à couper le souffle, sans obstacole, orientée au sud-ouest.

Située sur un généreux terrain de 1 000 m² avec une superficie construite totale de 508,06 m², cette villa au design unique offre des intérieurs contemporains et des pièces spacieuses. Il dispose d’un vaste hall d’entrée à aire ouverte et d’un salon principal avec un sol en marbre de haute qualité, un plafond voûté et une cheminée intégrée. Il bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce aux grandes portes coulissantes qui donnent directement sur de grandes terrasses conçues pour la vie extérieure méditerranéenne.

La cuisine séparée propose des meubles élégants, des appareils intégrés haut de gamme, un grand îlot central et de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle et la chaleur. Il y a également une salle à manger formelle séparée, une chambre/bureau et une salle de bain séparées à ce niveau,

Le niveau inférieur abrite quatre chambres et trois salles de bains - dont deux avec salle de bain privée. La suite parentale présente des proportions généreuses, un accès à la terrasse et une salle de bain attenante magnifiquement conçue. Il y a de nombreuses armoires encastrées dans les chambres et les couloirs. Trois chambres donnent un accès direct à la terrasse inférieure, au jardin et à la piscine privée.

Parmi les autres caractéristiques de cette villa figurent une buanderie séparée, une salle de stockage, la climatisation (chaude et froide), le chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système d’alarme, un système d’entrée vidéo et un parking non couvert pour deux voitures.

De plus, la villa a le potentiel d’ajouter une salle de sport/cinéma/salle de jeux et dispose déjà d’une licence touristique.

Les espaces extérieurs de la villa bénéficient d’une piscine privée, de jardins paysagers matures et de deux terrasses couvertes avec divers espaces extérieurs pour se faire et restaurer.

Une superbe opportunité d’acquérir une villa contemporaine dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et sécurisés de Marbella, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Marbella et des plages de l’Est de Marbella. Elle est idéalement proche des écoles internationales, des parcours de golf, des clubs de tennis, des restaurants, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles

Aperçu des principales caractéristiques :

• Parcelle : 1 000 m²
• Construit : 508,06 m²
• Chambres : 5
• Salles de bain : 4
• Orientation : Orientée sud-ouest
• Vue panoramique dégagée
• Piscine privée
• Jardin paysager mature
• Deux grandes terrasses couvertes
• Buanderie/buanderie séparée
• Salle de rangement verrouillable
• Climatisation (chaud et froid)
• Chauffage par le sol
• Panneaux solaires
• Fenêtres à double vitrage
• Système d’alarme
• Système d’entrée vidéo.
• Sécurité fermée 24h/24
• Licence touristique en place