Spacieuse villa quatre façades sur 23 ares en bordure de la forêt de Meerdaal
Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature ! Cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’une situation exceptionnellement calme en bordure de la forêt de Meerdaal et offre, grâce à ses beaux volumes et à son large terrain, de nombreuses possibilités. La maison a été transformée en 1996, mais nécessite une rénovation. Le terrain présente une superficie de pas moins de 23 ares et une impressionnante largeur à rue de 43 mètres.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très spacieux séjour de 72 m², cuisine, débarras, salle de bains, véranda avec accès au jardin et garage pour une voiture avec porte automatique.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, toilette séparée et grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Sous-sol : cave pratique.
Extérieur : vaste jardin privatif avec magnifique vue sur la verdure environnante, terrasse et plusieurs emplacements de parking.
Situation : emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Meerdaal tout en restant proche du centre du village et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et train), l’école, le supermarché et d’autres facilités se trouvent à proximité.
Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement verdoyant exceptionnel – idéale pour ceux qui souhaitent rénover une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts.
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Habiter à proximité de Speelbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (8 minutes en voiture).
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 17 minutes en voiture.
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 19 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 79 - Leuven - Ottenburg, 537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven, 79 - Ottenburg - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Veld-Veltem" est accessible en 12 minutes.
Le trajet vers la crèche "Babilou Oud-Heverlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station".
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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