Villa te koop, Sint-Joris-Weert RBW77389

Speelbergstraat 32 , 3051 Sint-Joris-Weert

570 000 €

Kdc Immo

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime alleenstaande villa op 23 are aan de rand van het Meerdaalbos

Unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur! Deze ruime alleenstaande villa is uitzonderlijk rustig gelegen aan de rand van het Meerdaalbos en biedt dankzij haar royale volumes en brede perceel tal van mogelijkheden. De woning werd verbouwd in 1996, maar dient verder gerenoveerd te worden. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 23 are en een indrukwekkende straatbreedte van 43 meter.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, bijzonder ruime woonkamer van 72 m², keuken, berging, badkamer, veranda met toegang tot de tuin en garage voor één wagen met automatische poort.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en ruime zolder met mogelijkheid tot verdere inrichting.

Kelder: praktische kelderruimte.

Buitenruimte: ruime privatieve tuin met prachtig zicht op het omliggende groen, terras en verschillende parkeerplaatsen.

Ligging: fantastisch gelegen voor natuurliefhebbers, vlak bij het Meerdaalbos en toch op korte afstand van de dorpskern en alle voorzieningen. Openbaar vervoer (bus en trein), school, supermarkt en andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.

Een eigendom met bijzonder veel potentieel op een uitzonderlijke groene locatie – ideaal voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Financiële details

Prijs 570 000 €

Kadastraal inkomen 1 236 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 241 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 72 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 13 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 30 m²

Veranda Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 43 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 2300 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 501 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

si.pdf Download

vgi_uittreksel.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW77389 Ref. verkoper: 7836274 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Oud-Heverlee Kinderdagverblijven

3,3 km · 14' 3,5 km · 5' 2,7 km · 21' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

912 m · 4' 1,1 km · 1' 41'' 518 m · 7' 628 m · 8'

Vrije Basisschool Basisscholen

912 m · 4' 1,1 km · 1' 41'' 518 m · 7' 628 m · 8'

Veld-Veltem Middelbare scholen

7,7 km · 37' 9,7 km · 12' 6,7 km · 35' 7,7 km · 1º 33'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

7,9 km · 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,7 km · 12'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek Bus

262 m · 3'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

262 m · 3'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

262 m · 3'

Sint-Joris-Weert Treinstations

1,1 km · 7' 1,1 km · 1' 43'' 783 m · 9' 783 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 15' 23,5 km · 22' 0 m · 0''

Allego Charging Station Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

869 m · 4' 585 m · 7' 585 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station Fietsdeelsysteem

609 m · 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Winkels

857 m · 4' 1,1 km · 1' 37'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Intermarché Hamme Mille

5,7 km · 1º 14' 6,9 km · 9' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 9'

Lidl Beauvechain

5,9 km · 1º 13' 6,8 km · 8' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

14,7 km · 17'

Musée Hergé Musea

21,1 km · 21'

Fondation Folon Activiteiten

21,5 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,9 km · 30'

Duisburg Military Golf Club Golfen

14,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,4 km · 54' 52,8 km · 3º 47'

Beveren

72,9 km · 55' 60,4 km · 4º 30'

Mechelen

39,4 km · 34' 30,9 km · 2º 25'

Leuven

15,5 km · 19' 9,9 km · 35'

Namen

52,5 km · 40' 45,5 km · 3º 5'

Brussel

28,6 km · 31' 25,4 km · 2º 2'

Transporten

Wonen bij Speelbergstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station", 7 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Joris Weert" station.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Oud-Heverlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 27 minuten rijden.

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (9 minuten rijden), Lidl Beauvechain (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Sint-Joris-Weert RBW77389

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Joris-Weert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Sint-Joris-Weert RBW77389

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Joris-Weert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Joris-Weert?