Spacieuse villa quatre façades sur 23 ares en bordure de la forêt de Meerdaal
Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature ! Cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’une situation exceptionnellement calme en bordure de la forêt de Meerdaal et offre, grâce à ses beaux volumes et à son large terrain, de nombreuses possibilités. La maison a été transformée en 1996, mais nécessite une rénovation. Le terrain présente une superficie de pas moins de 23 ares et une impressionnante largeur à rue de 43 mètres.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très spacieux séjour de 72 m², cuisine, débarras, salle de bains, véranda avec accès au jardin et garage pour une voiture avec porte automatique.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, toilette séparée et grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Sous-sol : cave pratique.
Extérieur : vaste jardin privatif avec magnifique vue sur la verdure environnante, terrasse et plusieurs emplacements de parking.
Situation : emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Meerdaal tout en restant proche du centre du village et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et train), l’école, le supermarché et d’autres facilités se trouvent à proximité.
Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement verdoyant exceptionnel – idéale pour ceux qui souhaitent rénover une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts.
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Vivre près de Speelbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (8 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station" à seulement 7 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Veld-Veltem" est accessible en 12 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Babilou Oud-Heverlee" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".
Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 79 - Ottenburg - Leuven, 537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven, 79 - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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