Spacieuse villa quatre façades sur 23 ares en bordure de la forêt de Meerdaal
Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature ! Cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’une situation exceptionnellement calme en bordure de la forêt de Meerdaal et offre, grâce à ses beaux volumes et à son large terrain, de nombreuses possibilités. La maison a été transformée en 1996, mais nécessite une rénovation. Le terrain présente une superficie de pas moins de 23 ares et une impressionnante largeur à rue de 43 mètres.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très spacieux séjour de 72 m², cuisine, débarras, salle de bains, véranda avec accès au jardin et garage pour une voiture avec porte automatique.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, toilette séparée et grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Sous-sol : cave pratique.
Extérieur : vaste jardin privatif avec magnifique vue sur la verdure environnante, terrasse et plusieurs emplacements de parking.
Situation : emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Meerdaal tout en restant proche du centre du village et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et train), l’école, le supermarché et d’autres facilités se trouvent à proximité.
Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement verdoyant exceptionnel – idéale pour ceux qui souhaitent rénover une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts.
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Habiter à proximité de Speelbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.
À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (8 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Babilou Oud-Heverlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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