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Villa à vendre, Kortenberg RBX02096

Vissegatstraat 52, 3070 Kortenberg
799 000 €
4 Chambre(s) 251 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 799 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1251 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02096 Réf. vendeur: 7884646 Dernière modification: 28/09/2026

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Villa à vendre - Kortenberg ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Vissegatstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Casi Tania" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerbeek" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 522 - Kortenberg - Heverlee, 298 - Everberg - Haacht, R92 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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