Deze stijlvolle en volledig instapklare villa combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het terras. De moderne maatkeuken van Grietens, vernieuwd in 2019, is volledig uitgerust met hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of de uitoefening van een vrij beroep. Op de verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende bergruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en voorzien van een garage met sectionale poort en een ruime oprit voor meerdere wagens.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime pergola uit 2019, uitgerust met automatisch regelbare zonnewering, ledverlichting en een ingebouwde barbecue, creëert een echte verlenging van de leefruimte.
Met een gunstig EPC-label B, 33 zonnepanelen en zonnescreens aan de keukenramen is ook aan energiezuinig wooncomfort gedacht.
Een veelzijdige en kwalitatieve villa waar ruimte, comfort en genieten perfect samenkomen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Vissegatstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Erps Kwerps (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Meerbeek (5 minuten rijden), Carrefour Market Kortenberg (6 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R92 - Kraainem - Leuven, 522 - Kortenberg - Heverlee, 298 - Everberg - Haacht met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 22 minuten afstand.
Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erps-Kwerps", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "La Casi Tania" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Veld-Veltem" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan