Villa à vendre - Tervuren VBD83119

Leeuwerikenlaan 21 3080 Tervuren

770 000 €

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VBD83119

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

TERVUREN (Moorsel), Située dans un environnement agréable à proximité de toutes les commodités, VILLA (5 chambres/2 salles de bains) construite en 1964 avec une surface habitable de +/-220 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, un séjour de ±47m² avec feu ouvert et porte menant au jardin, cuisine équipée. Au niveau de l'entre étage, une première chambre de ±18m² avec salle de bains attenante (baignoire, wc lavabo) et porte vers la terrasse. Au 1er étage, une salle de douche (wc, lavabo et douche), 4 chambres de 16m², 15m², 15m² et 20m². Au sous-sol, un garage 2 voitures, une buanderie et une chaufferie. PEB = E, 470kWh/m²/an. Electricité (non) conforme. Châssis en PVC double vitrage. Chaudière au gaz. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Revenu cadastral: 2 853 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

1 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

601 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83119 Réf. vendeur: 7524114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une crèche : "O'Kiddos", à 2 minutes en voiture."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel".Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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