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Villa à vendre, Overijse RBW02935

Sint-Annastraat 47 , 3090 Overijse
685 000 €
7 Chambre(s) 373 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1943
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 685 000 €
Revenu cadastral 3 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 373 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/10/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02935 Réf. vendeur: 1817887 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Schemeringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sjc Koldam".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Beierskind", à seulement 9 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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