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Villa à vendre, Overijse RBW99489

Sint-Annastraat 47, 3090 Overijse
649 000 €
5 Chambre(s) 299 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1943
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 299 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
Surface constructible 373 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/10/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99489 Réf. vendeur: 1817946 Dernière modification: 09/10/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Annastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "KDV Beierskind", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - SJC Koldam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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