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Villa à vendre, Overijse RBW99489

Sint-Annastraat 47 , 3090 Overijse
649 000 €
5 Chambre(s) 299 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1943
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 299 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
Surface constructible 373 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/10/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99489 Réf. vendeur: 1817946 Dernière modification: 09/10/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Annastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "KDV Beierskind" est à 9 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 595 - Leuven - Groenendaal, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 70 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - SJC Koldam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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