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Villa à vendre, Overijse RBW99489

Sint-Annastraat 47, 3090 Overijse
649 000 €
5 Chambre(s) 299 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1943
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 299 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
Surface constructible 373 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/10/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99489 Réf. vendeur: 1817946 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Annastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - SJC Koldam".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Martinuscollege", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "KDV Beierskind", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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