Villa à vendre, Overijse RBW99489

Sint-Annastraat 47 , 3090 Overijse

649 000 €

5 Chambre(s) 299 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Century21 ImmoNero vous présente : une villa de prestige de 299 m² sur un terrain d'angle de 1 052 m². Une demeure extrêmement spacieuse, partiellement rénovée en 2024, pouvant servir de maison de famille ou de maison jumelée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand salon d'environ 40 m², une cuisine spacieuse et équipée de 25 m² donnant accès à la terrasse exposée sud (72 m²), un grand bureau (14 m³), des toilettes, une buanderie, un double garage et une cave. 1er étage : 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 14 m² et 11 m²), une salle de bains (avec baignoire, double lavabo et douche), des toilettes séparées, une salle de jeux/bureau/salle de loisirs de 19 m². 2e étage : une salle de bains (avec baignoire et lavabo), une 5e chambre (12 m²) et un grand grenier aménagé pouvant être transformé en une chambre spacieuse (33 m²). Cette maison dispose d'une salle de bains neuve, de toilettes et d'une chaudière à condensation récente. www.sint-annastraat47.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1943

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 649 000 €

Revenu cadastral 3 210 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 299 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Surface du bureau 14 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 17 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 600 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 72 m²

Surface totale du terrain 1052 m²

Surface constructible 373 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/10/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99489 Réf. vendeur: 1817946 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Beierskind Crèches

775 m · 3' 887 m · 1' 32'' 593 m · 9' 775 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,6 km · 2' 16'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,6 km · 2' 16'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Sint-Martinuscollege Écoles secondaires

764 m · 2' 34'' 764 m · 1' 4'' 588 m · 9' 764 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,2 km · 1' 37''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km · 4'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) Bus

759 m · 9'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

759 m · 9'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

759 m · 9'

Hoeilaart Gares

4,6 km · 17' 4,6 km · 7' 3,8 km · 36' 4,6 km · 55'

Brussels Airport Aéroports

16,7 km · 1º 19' 18,6 km · 14' 0 m · 0''

Mcdo Overijse Bornes de recharge

2,2 km · 2' 18''

Cambio - SJC Koldam Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,6 km · 20' 3 km · 36'

Blue-Bike - Overijse Stationsplein Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Proxy Delhaize Overijse Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 35'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 21'

Delitraiteur Overijse

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 18'' 1,6 km · 13' 2,2 km · 26'

Colruyt Overijse

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 54'' 2,2 km · 13' 2,8 km · 34'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

12,2 km · 11'

Musée Wellington Musées

12,9 km · 13'

Abbaye De Villers Monuments religieux

32,1 km · 23'

Fondation Folon Activités

10,2 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

18,1 km · 20'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

9 km · 7'

Villes proches

Termonde

53,5 km · 47' 44,1 km · 2º 52'

La Louvière

50,1 km · 35' 43,5 km · 2º 34'

Malines

34,5 km · 26' 31,5 km · 2º 13'

Alost

52,8 km · 36' 42 km · 2º 53'

Louvain

33,9 km · 25' 19,7 km · 1º 15'

Bruxelles

18,2 km · 22' 15,7 km · 1º 9'

Éducation

Vivre près de Schemeringlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "KDV Beierskind" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Martinuscollege", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - SJC Koldam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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