À vendre : villa d'architecte dans un quartier résidentiel de Jezus-Eik
Cette villa d'architecte (Roger De Winter) construite en 1975, située dans le quartier très prisé de Barbizon, attire tous les regards. Elle allie un cadre de vie agréable à un agencement pratique et présente de nombreux atouts pour les familles qui souhaitent vivre confortablement à proximité des axes routiers et des transports en commun. La propriété dispose d'un certificat d'électricité conforme et d'un label EPC C avantageux.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilet, beau salon avec cheminée et beaucoup de lumière, donnant accès au jardin et à la terrasse, cuisine entièrement équipée (avec coin petit-déjeuner, placards intégrés et appareils électroménagers de qualité), débarras pratique avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, local technique avec chaudière à condensation au gaz (2025), garage pour 2 voitures avec porte automatique rénovée.
Premier étage : chambre (21 m²) avec balcon, WC attenant et salle de bains avec double lavabo et baignoire, une chambre (15 m²), une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que 2 autres chambres (19/18 m²) avec terrasse et vue sur le beau jardin, WC séparé
La maison dispose d’un grenier spacieux offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires
Atouts :
• Installation électrique conforme et label PEB C avantageux
• Garage intégré, grande allée et jardin bien entretenu
• Maison d’architecte idéalement située dans le quartier de Barbizon à Jezus-Eik
Visite 3D ERA : http://vt8.eu/Immpuls_Snh27/
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Habiter à proximité de Sint-Hubertusdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Overijse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 16 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.
"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.
À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 12 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Le Petit Monde De Melotif" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est accessible en 6 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groenendaal / Groenendael" est à moins de 8 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - SJC Koldam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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