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Villa à vendre, Overijse RBX01932

Sint-Hubertusdreef 27 , 3090 Overijse
989 000 €
4 Chambre(s) 351 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 799 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Prix 989 000 €
Revenu cadastral 5 949 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 351 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 799 m²
Surface totale du terrain 1055 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20210906-0002459511-RES-1
Date de validité PEB 06/09/2031
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX01932 Réf. vendeur: 1538463 Dernière modification: 28/09/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Sint-Hubertusdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 16 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Petit Monde De Melotif" est à 20 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - SJC Koldam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groenendaal / Groenendael" est à moins de 8 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Overijse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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