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Villa à vendre, Overijse RBX24255

Teniersdreef 33, 3090 Overijse
795 000 €
4 Chambre(s) 322 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 5 156 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 322 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 1550 m²
Surface constructible 270 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 806 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527-0003877506-RES-1
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24255 Réf. vendeur: 1547749 Dernière modification: 29/10/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Teniersdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Overijse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R76 - Terhulpen - Oudergem, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Waver - Etterbeek avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool 't Kasteeltje", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babyschooltje" est à 22 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", une école primaire joignable en 23 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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