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Villa à vendre, Overijse VBE21022 Option

hellekouterweg 12, 3090 Overijse
Sur demande
4 Chambre(s) 350 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 43 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 3399 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/03/2027
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21022 Réf. vendeur: 7689768 Dernière modification: 17/08/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hellekouterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70 - Leuven - Groenendaal, 595 - Leuven - Groenendaal, 595 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Babybiebelbox", une crèche joignable en 12 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Kasteeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huldenberg" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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