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Villa à vendre, Overijse VBE21022 Option

hellekouterweg 12, 3090 Overijse
Sur demande
4 Chambre(s) 350 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 43 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 3399 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/03/2027
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21022 Réf. vendeur: 7689768 Dernière modification: 06/11/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Hellekouterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huldenberg" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 13 minutes.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - Leuven - Groenendaal, 595 - Groenendaal - Leuven, 595 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babybiebelbox" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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