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Villa à vendre, Overijse RBW87833

Spaltlaan 3, 3090 Overijse
1 095 000 €
4 Chambre(s) 279 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 4 563 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 279 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 74 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Surface du jardin 805 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1709 m²
Surface constructible 205 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Référence PEB 20220717-0001160990-RES-5
Date de validité PEB 17/07/2032
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87833 Réf. vendeur: 1532012 Dernière modification: 13/10/2026

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Villa à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Spaltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - SJC Koldam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV Beierskind", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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