À vendre : villa à Overijse, à proximité du centre-ville, des transports en commun et d'un cadre verdoyant.
Cette villa exclusive construite en 1992 allie espace et confort dans un emplacement exceptionnel, à proximité des principaux axes routiers, des écoles, des commerces, d'un arrêt de bus et du centre d'Overijse. La propriété est accessible par une allée privée. Grâce à la terrasse couverte et au jardin orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La maison a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un double garage intégré.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon convivial avec cheminée à gaz et très lumineux, cuisine entièrement équipée (récemment installée), bureau fonctionnel, débarras et buanderie séparée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Accès au beau jardin et à la terrasse couverte (avec vitrage anti-solaire) depuis la cuisine.
Premier étage : 4 chambres très spacieuses (30 m²/25 m²/15 m²/10 m²), toutes équipées d’armoires encastrées, et 2 salles de bains (chacune avec baignoire, douche et double lavabo).
La maison dispose d’un sous-sol complet avec un double garage intégré doté de portes automatiques.
Atouts :
Visite 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Spa3/
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Vivre près de Spaltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Martinuscollege", à seulement 18 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Beierskind" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sjc Koldam".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (4 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Leuven - Groenendaal, 595 - Leuven - Groenendaal, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… avec une station située à 1 minute à pied.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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