Tourisme
Vivre près de Dennenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.
Villa à vendre, Tremelo RBX15607
Dennenlaan 1, 3120 Tremelo
1 300 000 €
3 Chambre(s)
363 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 344 .
In de gegeerde en bosrijke Dennenlaan te Tremelo bevindt zich deze indrukwekkende, monumentale open bebouwing. Deze exclusieve villa combineert tijdloze architecturale klasse met modern wooncomfort en een uitstekende energieprestatie (EPC-score A). Afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle materialen biedt deze woning u een luxueuze thuis op een prachtig perceel van 1.150 m², met maar liefst 363 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Bij het betreden van de leefruimte valt onmiddellijk het ruimtelijke gevoel op. De sfeervolle gashaard vormt het warme hart van de zit- en eethoek, die naadloos overgaat in de volledig ingerichte open keuken. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, een handige opbergzolder en een ingebouwde dressing. Met 3 ruime slaapkamers — met de mogelijkheid tot een 4de slaapkamer —, 3 luxe badkamers en 4 aparte toiletten (waarvan er 3 zijn aangesloten op regenwater) geniet elk gezinslid of gast van optimaal comfort en privacy.
De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Het perceel is volledig omheind door een volgroeide haag zonder enige inkijk. Het riante terras nodigt uit tot ontspannen en kijkt uit op het verfrissende zwembad. Aan de duurzaamheid werd eveneens gedacht: de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan het uiterst lage energieverbruik. Parkeren kan moeiteloos dankzij de ruime inpandige garage met 2 staanplaatsen en 2 extra buitenparkeerplaatsen.
Laat u betoveren door de ruimte, het afwerkingsniveau en de unieke ligging van deze droomvilla.
In de gegeerde en bosrijke Dennenlaan te Tremelo bevindt zich deze indrukwekkende, monumentale open bebouwing. Deze exclusieve villa combineert tijdloze architecturale klasse met modern wooncomfort en een uitstekende energieprestatie (EPC-score A). Afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle materialen biedt deze woning u een luxueuze thuis op een prachtig perceel van 1.150 m², met maar liefst 363 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Bij het betreden van de leefruimte valt onmiddellijk het ruimtelijke gevoel op. De sfeervolle gashaard vormt het warme hart van de zit- en eethoek, die naadloos overgaat in de volledig ingerichte open keuken. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, een handige opbergzolder en een ingebouwde dressing. Met 3 ruime slaapkamers — met de mogelijkheid tot een 4de slaapkamer —, 3 luxe badkamers en 4 aparte toiletten (waarvan er 3 zijn aangesloten op regenwater) geniet elk gezinslid of gast van optimaal comfort en privacy.
De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Het perceel is volledig omheind door een volgroeide haag zonder enige inkijk. Het riante terras nodigt uit tot ontspannen en kijkt uit op het verfrissende zwembad. Aan de duurzaamheid werd eveneens gedacht: de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan het uiterst lage energieverbruik. Parkeren kan moeiteloos dankzij de ruime inpandige garage met 2 staanplaatsen en 2 extra buitenparkeerplaatsen.
Laat u betoveren door de ruimte, het afwerkingsniveau en de unieke ligging van deze droomvilla.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 300 000 €
Revenu cadastral
3 055 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
363 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
76 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Onki Donki
Crèches
Vrije Basisschool De Klimboom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Klimboom
Écoles primaires
Sint-Michielsinstituut
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
539 - Hagelstein - Baal
Bus
25 - Mechelen - Aarschot
539 - Baal - Hagelstein
Wezemaal
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Parking Vinneweg
Bornes de recharge
Cambio - Werchter Rotonde
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Tremelo
Supermarchés
Delhaize Tremelo
Carrefour Market Tremelo - Kruis
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Bruxelles
Villes proches
Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 13 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 29 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Tremelo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Mechelen - Aarschot, 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Onki Donki", à 5 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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