Villa à vendre - Keerbergen RBW09991

Torteldreef 27a 3140 Keerbergen

850 000 €

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RBW09991

  • 5 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa spacieuse de 330 m² à vendre à Keerbergen, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée sur un vaste terrain de 28 ares orienté plein sud, cette propriété offre une exposition optimale et une vue dégagée sur la réserve naturelle « Pommelsven » située juste en face. Construite en 1988 et en bon état général, cette villa se distingue par son emplacement privilégié entre le centre-ville et le domaine golfique avec ses plans d’eau, tout en restant à proximité des écoles telles que l’Atheneum accessible à pied. Ce cadre résidentiel et calme répond parfaitement aux aspirations d’un cadre de vie serein et confortable. L’intérieur de la maison comporte un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux de 52 m² agrémenté d’une cheminée encastrée, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas attenant. La villa comprend cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité importante pour les familles ou la création d’espaces bureau. Deux salles de bains complètes et deux toilettes assurent un confort optimal. Une buanderie fonctionnelle, plusieurs espaces de rangement, dont une grande cave et un grenier spacieux, accompagnent également ce bien. La double garage attenante avec son espace de rangement supplémentaire garantit une commodité appréciable. Le chauffage central au mazout, les vitrages doubles et la climatisation intégrée contribuent à un confort thermique adapté. La maison dispose par ailleurs d’un certificat énergétique EPC C avec un indice de 241 kWh/m²/an et est certifiée sans amiante. Située au numéro 27a de la Torteldreef à Keerbergen, cette propriété est proposée au prix de 850 000 €. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 3 165 €. Le bien est libre de toute location et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption urbanistique. Le cadre résidentiel du lotissement, classé en zone « woonpark », garantit un environnement paisible et sécurisé. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité dans une commune prisée de Flandre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans tarder afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

330 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2809 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

53 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3158223RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09991 Réf. vendeur: 4385992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

1 km 3' 1 km 1' 24'' 694 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

751 m 2' 34'' 1,6 km 2' 36'' 706 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

751 m 2' 34'' 1,6 km 2' 36'' 706 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

751 m 2' 34'' 1,6 km 2' 36'' 706 m 9' 751 m 9'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

534 m 6'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

534 m 6'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

534 m 6'

Gares

Haacht

5,4 km 18' 5,6 km 7' 4,9 km 18' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 25' 25,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,4 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,8 km 7' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Keerbergen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Haacht

3,7 km 13' 4 km 5' 3,2 km 20' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,8 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,1 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,9 km 3'

Tourisme

Vivre près de Torteldreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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