Villa à vendre, Keerbergen RBW32529

3140 Keerbergen

989 000 €

4 Chambre(s) 345 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette villa d’exception à vendre à Keerbergen vous offre un cadre de vie rare, nichée sur un terrain de plus de 30 ares 48 centiares, parfaitement orientée sud-ouest. Avec une surface habitable généreuse de 345 m², cette propriété allie espace et confort dans un environnement calme, en retrait, doté d’une grande étendue privée avec un accès indépendant. La présence d’un étang majestueux et d’un jardin magnifiquement aménagé, jouxtant une zone verte, garantit une intimité absolue et un cadre naturel privilégié. Cette villa construite en 1991 a été entretenue avec soin et régulièrement rénovée, notamment la cuisine et les salles de bain en 2008, la toiture en 2022 et la peinture extérieure en 2023. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, de trois toilettes, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, et de trois salles de bain équipées. Le vaste séjour ensoleillé comprend une mezzanine aménagée en bureau avec coin télévision et une cheminée encastrée pour un confort optimal. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d’un coin repas ainsi que d’une fraîche réserve. La villa dispose également d’un garage double et d’un carport. Un atout supplémentaire est la dépendance multifonctionnelle de 20 m², aménagée avec goût en home office, mais pouvant aussi servir d’atelier, salle de sport ou logement d’appoint, équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation haut de gamme. Une grande remise de jardin complète l’ensemble. L’état impeccable de la propriété permet une installation immédiate, appuyé par une installation électrique conforme pour les 25 prochaines années et un chauffage central au mazout avec plancher chauffant. La villa bénéficie d’un certificat EPC à 237 kWh/m²/an avec un label énergétique C (réf. UC3819792RES1), ainsi que d’un attestation de sécurité quant à la présence d’amiante. Elle est située en zone résidentielle (Woonpark) sans risque d’inondation et jouit de scores bâtis et parcelles de catégorie A, assurant un cadre stable et sécurisé. Le prix demandé est de 989 000 € avec un revenu cadastral de 3 725 €. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce bien immobilier rare à Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Détails financiers

Prix 989 000 €

Revenu cadastral 3 725 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 345 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3048 m²

Profondeur du terrain 69 m

Largeur du terrain à rue 40 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Référence PEB UC3819792RES1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32529 Réf. vendeur: 4402159 Dernière modification: 27/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kdv Keerbergen Crèches

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles maternelles

306 m · 1' 1'' 306 m · 36'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles primaires

273 m · 54'' 273 m · 32'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein Bus

595 m · 7'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

595 m · 7'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

595 m · 7'

Haacht Gares

6,1 km · 21' 6,2 km · 8' 4,6 km · 18' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

22,5 km · 1º 31' 25,9 km · 27' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km · 1º 37' 33,6 km · 30' 0 m · 0''

Delhaize Keerbergen Bornes de recharge

623 m · 1' 14''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

636 m · 2' 7'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Magasins

Colruyt Keerbergen Supermarchés

393 m · 1' 18'' 563 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Delhaize Keerbergen

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 22'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Aldi Haacht

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,1 km · 20' 4,3 km · 52'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,3 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

25,6 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

29,3 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

43,1 km · 45' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

46,4 km · 41' 40,7 km · 2º 35'

Malines

15 km · 18' 12,1 km · 45'

Louvain

17,9 km · 23' 16,6 km · 1º

Anvers

35,6 km · 33' 32,7 km · 2º 6'

Bruxelles

34,3 km · 38' 29,7 km · 2º 3'

Magasins

Ce bien à Keerbergen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Keerbergen", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 8 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 32 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 30 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Villa à vendre, Keerbergen RBW32529

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Keerbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Services

Villa à vendre, Keerbergen RBW32529

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Keerbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Keerbergen ?