Villa à vendre, Keerbergen RBW46414 Option

Tremelobaan 84, 3140 Keerbergen

1 085 000 €

5 Chambre(s) 560 m² 5 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située à Keerbergen, cette somptueuse villa d’une surface habitable de 560 m² s’implante sur un terrain exceptionnel de 2 942 m² (29 ares 42 centiares). Proposée au prix de 1 085 000 €, cette propriété remarquable combine espace, confort et raffinement dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité immédiate d’un domaine de loisirs et d’un golf. Construite en 1993, elle offre une architecture élégante et une distribution parfaitement pensée pour répondre aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie unique. Cette villa de prestige se distingue par ses vastes espaces intérieurs et ses aménagements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec bureau, un WC, une grande pièce de vie de 116 m² agrémentée d’une cheminée encastrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée récemment rénovée. Une orangerie lumineuse, une buanderie et deux garages complètent ce niveau. Cinq chambres équipées de parquets se trouvent à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bain avec douche. Le sous-sol s’étend sur 360 m² et comprend notamment un garage cinq voitures, des caves de stockage, des espaces hobby et une cave à vin aménagée. Au deuxième étage, une vaste mezzanine de 156 m² peut être aménagée selon les besoins en espace de loisirs ou en chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec triple vitrage et climatisation installée dans la cuisine, le salon et les chambres pour un confort optimal. La présence d’un ascenseur récent desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage ajoute une touche pratique indéniable. Le vaste terrain joliment paysagé entoure la maison d’un jardin soigné comprenant un bassin chauffé en plein air et plusieurs terrasses offrant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. La situation dans un secteur résidentiel calme bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC 157 kWh/m²/an, label B) ainsi que d’une excellente notation en termes de risques naturels avec des scores A pour le bâtiment et le terrain, exempt de tout risque d’inondation. Cette villa rare sur le marché constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants souhaitant investir dans un bien immobilier d’exception à Keerbergen. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 085 000 €

Revenu cadastral 5 614 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 560 m²

Surface du séjour 116 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 360 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 156 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2942 m²

Profondeur du terrain 73 m

Largeur du terrain à rue 40 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an

Référence PEB UC33334361RES3

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46414 Réf. vendeur: 3873539 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Het Kabouterdorpje Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 26'' 1,6 km · 18' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool Het Leerbos Écoles maternelles

771 m · 2' 34'' 771 m · 1' 19'' 771 m · 9' 771 m · 9'

Go! Basisschool Het Leerbos Écoles primaires

771 m · 2' 34'' 771 m · 1' 19'' 771 m · 9' 771 m · 9'

Go! Campus Atheneum Keerbergenii Écoles secondaires

771 m · 2' 34'' 771 m · 1' 19'' 771 m · 9' 771 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,5 km · 12'

539 - Baal - Hagelstein Bus

199 m · 2' 23''

25 - Aarschot - Mechelen

199 m · 2' 23''

583 - Baal - Mechelen

199 m · 2' 23''

Wespelaar-Tildonk Gares

5,5 km · 19' 6,2 km · 8' 4,7 km · 41' 5,5 km · 1º 6'

Brussels Airport Aéroports

22,1 km · 1º 26' 26 km · 26' 16,8 km · 1º 19'

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo) Bornes de recharge

884 m · 1' 26''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 2,4 km · 12' 2,5 km · 30'

Magasins

Proxy Delhaize Lauzan Supermarchés

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 37'' 1,7 km · 23' 2,2 km · 26'

Colruyt Keerbergen

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 42'' 2,2 km · 20' 2,5 km · 30'

Albert Heijn - Haacht

3,4 km · 15' 4,3 km · 5' 2,7 km · 24' 3,4 km · 41'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,4 km · 31'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

25,7 km · 29'

Centre Sortilège.be Activités

27,5 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

1,3 km · 1' 42''

Villes proches

Turnhout

57,1 km · 54' 47,1 km · 3º 2'

Beveren

48,5 km · 42' 43 km · 2º 51'

Malines

17,1 km · 20' 14,3 km · 54'

Louvain

19 km · 21' 15,4 km · 59'

Anvers

37,7 km · 35' 34,1 km · 2º 11'

Bruxelles

34,4 km · 38' 29,4 km · 1º 49'

Transports en commun

Vivre près de Tremelobaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 583 - Baal - Mechelen, 539 - Baal - Hagelstein, 25 - Aarschot - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keerbergen Kerk".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wespelaar-Tildonk" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 29 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 2 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 31 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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