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Villa à vendre, Lubbeek RBW76193

Roth 2 , 3210 Lubbeek
975 000 €
5 Chambre(s) 341 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A convenir
Prix 975 000 €
Revenu cadastral 2 144 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 955 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 59 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 36 kWh/m²/an
Référence PEB 24066-G-DBA_2017061519/EP06313/A001/D05/SD001
Date de validité PEB 04/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW76193 Réf. vendeur: 1889 Dernière modification: 15/09/2026

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Villa à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Éducation

S'installer à Lubbeek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Met" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bollekes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lubbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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