Villa à vendre - Averbode RBV70382

Grensstraat 58 3271 Averbode

945 000 €

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RBV70382

  • 3 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Au milieu d'une oasis de tranquillité, dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants et serein, à proximité de l'Abbaye d'Averbode, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette spacieuse et prestigieuse villa romane. Cette propriété parfaitement entretenue avec une surface utile de pas moins de 259 m² et située sur un terrain parfaitement orienté de 2196 m² est extrêmement calme dans une belle zone boisée et à proximité de toutes les routes principales. Cette villa spacieuse et prête à l'emploi comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un bureau/chambre, un garage intérieur spacieux et une buanderie/rangement pratique. En outre, ce joyau de la propriété comprend au rez-de-chaussée un espace de vie majestueux d'environ 75 m² avec une cuisine de luxe sur mesure adjacente, qui donne accès au jardin arrière baigné de soleil, où règne un sentiment permanent de vacances. Au premier étage, cette propriété dispose de 2 chambres spacieuses, d'une toilette séparée et d'une salle de bains entièrement équipée. La présence d'un jardin magnifiquement aménagé avec une impressionnante allée, de spacieuses terrasses, d'un abri de jardin et d'un magnifique étang avec une grande zone de baignade séparée, font de cette villa de prestige une maison de rêve unique ! En bref, cette propriété aux finitions de qualité dans un environnement rural et accueillant pour les enfants, près d'Averbode Bos en Heide, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une occasion unique et à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70382 Réf. vendeur: 6161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 905 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,9 km 26' 7,1 km 8' 5,9 km 29' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 14'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

740 m 9'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

755 m 9'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

2,1 km 26'

Gares

Testelt

5,3 km 41' 5,7 km 7' 4,1 km 53' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

4,1 km 14' 3,2 km 20' 4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Okay Veerle Laakdal

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 24' 3,6 km 43'

Spar Express Herselt

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 13' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Witbos

15,6 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Grensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" est accessible en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Honingbeertje", à 14 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Averbode" (3 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (6 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 18 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

7469eff0c1724577b1cd73c11228c38e.pdf

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