Villa à vendre, Korbeek-Lo RBX28619

Bierbeekstraat 228, 3360 Korbeek-Lo

795 000 €

4 Chambre(s) 220 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À deux pas de Louvain, à quelques minutes à pied du charmant centre du village de Korbeek-Lo et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle et économe en énergie. Cette maison aux finitions haut de gamme vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art et se trouve sur un beau terrain de 6 a 75 ca m², parfaitement orienté. Cette propriété, d’une surface habitable utile de 220 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et confortable, composé d’un coin salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un débarras pratique, qui donne à son tour accès au jardin ensoleillé et facile d’entretien, où il fait bon se détendre. À l’avant, le rez-de-chaussée compte deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée de tous les raccordements sanitaires. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bureau ou d’un cabinet à domicile, ou pour aménager une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains entièrement équipée, un dressing séparé et une buanderie pratique. De plus, cette propriété dispose d’un grand abri de jardin avec une terrasse couverte supplémentaire. La grande surface habitable, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme constituent des atouts indéniables. En résumé, cette villa individuelle et économe en énergie, située dans un emplacement extrêmement central, mérite sans aucun doute votre visite. À saisir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 795 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 220 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 675 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 36 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX28619 Réf. vendeur: 6735 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Heverlee Crèches

3,9 km · 19' 4,9 km · 6' 2,7 km · 38' 3,9 km · 47'

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 44'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 44'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Sint-Albertuscollege - Haasrode Écoles secondaires

4,3 km · 20' 5,3 km · 6' 2,8 km · 38' 4,3 km · 51'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,5 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km · 11'

5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus Bus

2 m · 1''

5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

11 m · 8''

5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

1,8 km · 22'

Heverlee Gares

6 km · 30' 8 km · 10' 4,7 km · 41' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

24,3 km · 1º 23' 28 km · 20' 19,9 km · 1º 20'

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat in Free Public Car Park Bornes de recharge

1,2 km · 1' 38''

Cambio - Bierbeek K-Lo Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Romeinse Straat Vélos en libre-service

2,6 km · 31'

Magasins

Lidl Leuven Supermarchés

2,7 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 25' 2,7 km · 32'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

2,6 km · 9' 2,9 km · 4' 2 km · 25' 2,6 km · 31'

Aldi Bierbeek

2,7 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 27' 2,7 km · 32'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

25,2 km · 26'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

23,9 km · 20'

Winge Golf & Country Club Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

62,1 km · 43' 43,3 km · 2º 51'

Beveren

77,3 km · 54' 59,3 km · 4º 1'

Hasselt

66 km · 46' 46,8 km · 2º 44'

Malines

43,8 km · 32' 29,4 km · 1º 54'

Louvain

8,5 km · 13' 6,3 km · 22'

Bruxelles

33,1 km · 29' 32,7 km · 2º 1'

Transports

Ce bien, situé près de Bierbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV Heverlee" est accessible en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Albertuscollege - Haasrode" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 22 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leuven" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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