Maison à vendre - Korbeek-Lo

Également près de Korbeek-Lo (3360)

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579 000 €

Maison à vendre

3010 Kessel-Lo

Située à Kessel-Lo, cette splendide résidence proposée au prix de 579 000 € incarne un bien immobilier d'exception alliant confort, fonctionnalité et qualité énergétique. Édifiée en 1970 et bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 191 m², cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses dont les surfaces varient de 9 à 17 m², ainsi que par ses deux salles de bains bien aménagées. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante avec un espace vestiaire et une pièce polyvalente – idéale comme chambre ou bureau – donnant sur un jardin orienté sud-ouest, particulièrement lumineux. L’habitation dispose également d’un grand garage de 30 m² avec place de parking privative devant, ainsi qu’une buanderie pratique avec accès direct au jardin. Les espaces de vie sont pensés pour maximiser la convivialité et la lumière naturelle, à commencer par une salle à manger de 8 m² attenante à une cuisine rénovée en 2007, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 51 m². La maison a fait l’objet d’importantes rénovations incluant le remplacement des fenêtres par du double vitrage, une nouvelle cuisine et salle de bains, ainsi que l’installation d’une chaudière au gaz et d’un système de panneaux photovoltaïques depuis 2020, garantissant ainsi un excellent rendement énergétique avec un certificat PEB classé en catégorie A. Cette performance énergétique s’accompagne d’une installation électrique conforme et sécurisée, offrant un confort moderne sans compromis. La parcelle totale est de 157 m², avec un jardin facile d’entretien agrémenté d’un étang décoratif. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kessel-Lo, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, notamment la gare de Leuven accessible à proximité. L’environnement résidentiel confère une qualité de vie idéale pour une famille ou pour un usage mixte comprenant un espace professionnel, grâce à la chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Le bien n’est actuellement pas loué et présente un revenu cadastral attractif de 1 355 €. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, il est recommandé de contacter directement l’agence via ### ou au ### En résumé, cette demeure allie charme, modernité et praticité dans un cadre résidentiel recherché, à ne pas manquer.

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain

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2 950 000 €

Immeuble mixte à vendre

3212 Pellenberg

* Magnifique ensemble composé d'une VILLA haut de gamme et d'un bâtiment HISTORIQUE indépendant * pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS, * situé dans la périphérie verdoyante de LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------- * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 ( à la limite de KESSEL-LO - LEUVEN - LINDEN et KORBEEK-LO ) * transports en commun (bus) à 300 m * petite rue à sens unique très calme * entièrement entouré d'une zone agricole offrant des vues imprenables * superficie totale du terrain : 40 ares (4 031 m² ), largeur de 94 m côté rue ************ ************************************************************* * VILLA DE GRANDE CLASSE * exclusive avec bâtiment historique polyvalent séparé pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS dans l'ancienne « minoterie Wierinckx » * DEUX entités fiscales distinctes (numéro cadastral propre) * située en zone agricole : INTIMITÉ et CALME garantis * tout entièrement AGRÉÉ ! ********************************************************* **************** 1. VILLA de luxe : -------------------- - * surface habitable ± 540 m² * finitions haut de gamme avec des matériaux de grande qualité * entièrement RÉNOVÉE en 2018 * PEB 126 kWh/m² REZ-DE-CHAUSSÉE : * CUISINE À VIE ouverte donnant sur la SALLE À MANGER (48 m² au total) : --- îlot de cuisine de 4 mètres en Krion et marbre Calacatta d’oro --- belle vue sur un cadre verdoyant * SALON très chaleureux et lumineux (68 m²) -- - hauts plafonds : procurent une agréable sensation d’espace * espace de travail ou BUREAU / CHAMBRE * grandes baies vitrées offrant une VUE imprenable sur un cadre verdoyant (zone agricole) * JARDIN orienté sud : --- facile d'entretien --- agréables terrasses ensoleillées --- 100 % de calme et d'INTIMITÉ --- grande PISCINE chauffée (15 x 5,5 m) (nouvelle en 2022) avec pool house 1er ÉTAGE : * chambre parentale avec dressing attenant et salle de bains équipée de sanitaires design Antonio Lupi * 2 chambres supplémentaires * buanderie et salle de douche 2e ÉTAGE : * 5 CHAMBRES : --- chacune avec lavabo et toilettes privés --- anciennement exploitée comme chambre d'hôtes agréée 3e ÉTAGE : * terrasse sur le toit avec une magnifique vue panoramique dans toutes les directions DIVERS : * placards sur mesure dans toute la maison * sauna finlandais et infrarouge * éclairage Kreon * stores pare-soleil, * climatisation, * chauffe-eau solaire * CAVE À VIN * chauffage central à gaz ******************* ************************************************************ 2. ancien COMPLEXE DE MOULINS (ancien moulin à vent et « moulin Wierinckx ») ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - * entièrement rénové (label EPC B !) * autorisé en tant que complexe exclusif de BUREAUX ou d’ÉVÉNEMENTS * superficie totale de 550 m² (y compris l’installation historique unique du moulin), dont +/- 395 m² d’espace de bureaux utilisable * Le bâtiment compte 3 niveaux avec divers espaces de travail, salles de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires * Chauffage central avec pompe à chaleur * PARKING pour environ 30 voitures (ou plus) *********************** ********************************************** 3. ANNEXE séparée : ----------------------------- ------------- * 2 niveaux de 157 m² chacun * 3 places de parking intérieures * pool house, ......... ********************************************************************** DIVERS : ---------------- * pas d’amiante * installation électrique conforme * récupération des eaux de pluie * terrain entièrement clôturé et doté de portails d’accès automatiques * système d'alarme sophistiqué, vidéosurveillance et nombreux autres dispositifs de sécurité * le moulin et la villa constituent deux parcelles cadastrales distinctes (intéressant sur le plan fiscal en cas de séparation entre vie privée et activité professionnelle). ------------------------------ ---------------------------------------------------------------------------------- - * une propriété absolument UNIQUE * idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle * emplacement exceptionnel : très calme tout en étant proche de LOUVAIN - TIENEN ------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------

8 Chambre(s) 1090 m² 3 Salle(s) de bain

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Best of

745 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

* à la frontière avec BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 à BREISEM : minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM ----------------------------------------------------- ----------------------------- * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. --------------------------------------------------------------------------------- * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius ----------------------- --------------------------------------------------------------- * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) ----------------------------- --------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE : * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * buanderie / arrière-cuisine * GARAGE * APPARTEMENT ANNEXE avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains, toilettes, petite chambre - --- également idéal comme BUREAU, atelier de loisirs, etc. ---------------------------------------------------- ---------------------------------- ÉTAGE : * 3 CHAMBRES : --- 1 chambre parentale de 56 m² (avec dressing), ouverte jusqu’au faîte --- 2 chambres de 17 m² * salle de bains (baignoire à remous, douche) * WC séparé * vaste vestibule -------------------------------------------------------------------------------------- * JARDIN magnifiquement aménagé, exposé sud-ouest : ° + 30 m de large à l'arrière ! ° 100 % d'intimité ° entièrement clôturé ° divers coins salon agréables ° joli abri de jardin -------------------------------------------- ------------------------------------------ DIVERS : * 23 panneaux solaires avec CERTIFICATS D'ÉNERGIE VERTE valables jusqu'en 2031 * chauffe-eau à pompe à chaleur (NEUF de 2023) * installation de chauffage central (gaz, NEUVE de 2026) * villa en parfait état d'entretien * aucune obligation de rénovation grâce à un bon score EPC * pas d'amiante * vente en raison d'un déménagement à l'étranger * rapport qualité/prix intéressant ! --------------------- -----------------------------------------------------------------

4 Chambre(s) 326 m² 2 Salle(s) de bain

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Modifié

595 000 € - 720 000 €

Projet: Prachtige woningen - Epeil < 0!

3370 Boutersem

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

3 Chambre(s) 187 - 200 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Villa à vendre

3001 Heverlee

Située à proximité immédiate du Heverleebos, à deux pas du centre historique de Louvain et bénéficiant d'un accès facile à toutes les principales voies d'accès, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette villa prête à emménager et économe en énergie. Véritable joyau immobilier, entourée de verdure, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un beau terrain d’environ 850 m². Cette villa intemporelle et bien entretenue, construite en 1980, a déjà été rénovée avec goût, dans un souci de qualité et de confort. Avec une surface habitable de pas moins de 334 m², cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, suivi d’un spacieux salon avec cheminée, d’un agréable bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et un garage avec une buanderie. Le premier étage comprend un couloir, quatre chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Enfin, cette villa bien entretenue dispose également d’une cave fonctionnelle et d’un grenier pratique. À l’extérieur également, cette propriété séduit par son jardin verdoyant et facile d’entretien, qui constitue une véritable oasis de calme. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, située dans un emplacement très prisé à proximité du centre de Louvain et offrant une combinaison unique de calme, d’intimité, de verdure et d’accessibilité. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 334 m² 140 m² Surface constructible

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599 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Cette résidence exceptionnelle située à Leuven, au 140 de la Hoegaardsestraat, est proposée à la vente au prix de 599 000 €. Construite en 1932, cette propriété résultant de la fusion de deux habitations offre une surface habitable remarquable de 282 m², répartie sur plusieurs niveaux. Disposant de huit chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux toilettes, elle s’adresse particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace généreux pour un projet de cohabitation. Le bien bénéficie d’une structure solide et d’un entretien raisonnable, avec des équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz par chaudière à condensation, le double vitrage et une isolation toiture efficace. La présence de 17 panneaux photovoltaïques, complétés par une batterie domestique de 10 kWh, confère à la maison un label énergétique EPC C avec une consommation spécifique de 211 kWh/m²/an. L’intérieur se caractérise par des volumes spacieux et modulables, avec une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger et salon agrémenté d’un poêle à bois pour un chauffage d’appoint. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, et d’un évier 1,5 bac, avec la possibilité d’installer des appareils supplémentaires. Une chambre d’appoint et une buanderie dotée d’un puits de lumière complètent ce niveau, auquel s’ajoute une cave sèche abritant la chaudière. L’aménagement intérieur comprend également des espaces de rangement importants et une grande pièce au rez-de-chaussée pouvant être utilisée selon les besoins. À l’étage, on trouve plusieurs chambres modulables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et lavabo. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée offrant un espace supplémentaire appréciable. Extérieurement, le terrain de 309 m² propose un jardin latéral accessible par un portillon ainsi qu’un grand abri pour vélos. Située dans un quartier calme et résidentiel de Leuven, à proximité immédiate de la célèbre Abbaye du Parc, cette maison se trouve également à courte distance du centre-ville tout en étant proche des axes routiers majeurs tels que la N2 et l’autoroute E40. Cette localisation combine ainsi tranquillité et accessibilité, idéale pour un mode de vie familial ou professionnel nécessitant un cadre paisible proche des commodités urbaines. Le bien est libre à partir du 10 octobre 2026 et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni de restrictions urbanistiques particulières. Ce bien unique constitue une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant un volume habitable important dans un environnement agréable. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Le prix affiché est hors frais d’enregistrement et notariaux. Par ailleurs, nous proposons toujours une estimation gratuite et précise de votre propre bien immobilier.

8 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Maison de ville unique située dans un emplacement de choix à Louvain

1 Chambre(s) 62 m²

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425 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Cette résidence d’exception située au cœur de Leuven, à l’adresse prisée de la Dekenstraat 80, se présente comme une maison de ville classique offrant un cadre de vie urbain alliant caractère et confort moderne. Édifiée en 1874, cette propriété d’une surface habitable de 127 m² s’étend sur un terrain total de 158 m², comprenant une agréable jardin orienté sud-ouest de 86 m², idéal pour profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. Son prix de vente est fixé à 425 000 €, un investissement remarquable dans un secteur résidentiel recherché. Cette maison bénéficie d’une double façade et comprend trois chambres spacieuses dont la plus grande, aménagée dans les combles, offre environ 28 m² de surface utile. L’intérieur se compose d’un espace de vie fluide, divisé en deux pièces communicantes séparées par une double porte pliante, permettant ainsi une polyvalence d’usage. Une véranda lumineuse de 6 m² donne accès au jardin, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La maison dispose aussi de deux salles de bains modernes, incluant une douche et une baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant. Une cave de 14 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté confort énergétique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, avec un certificat énergétique (EPC) indiquant une consommation spécifique de 394 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique malgré l’ancienneté du bâtiment. Située en plein centre-ville de Leuven, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces variés, campus universitaires et centres culturels comme le STUK. Les transports en commun, y compris bus et gare ferroviaire, sont facilement accessibles à pied, ce qui confère à cette propriété un avantage majeur pour un mode de vie urbain dynamique et pratique. Ce bien immobilier non actuellement loué constitue une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de s’installer dans une des villes les plus attractives de Flandre. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services spécialisés.

3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain

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2 500 000 €

Immeuble mixte à vendre

3000 Louvain

Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.

7 Chambre(s) 515 m² 7 Salle(s) de bain

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525 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Cette maison de ville de caractère est située sur un terrain de 3a 38ca et allie un charme authentique à un aménagement douillet et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée doté d'un escalier en bois classique. Depuis le hall, vous accédez à la pièce de vie pourvue d'un parquet chaleureux, où un coin salon accueillant s'ouvre sur l'espace salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine spacieuse avec îlot, appareils encastrés et nombreux rangements. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble lavabo et d'un Velux apportant une belle luminosité. Vous profitez également d'un espace de rangement pratique au grenier. À l'arrière de la maison, vous accédez à un agréable espace extérieur. Derrière la bâtisse se dévoile un jardin de ville arboré et d'une profondeur surprenante. Cet écrin de verdure offre un véritable havre de paix, de l'intimité et un bel espace pour vous détendre en toute tranquillité au cœur de la ville. L'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Grâce à sa situation centrale à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de la gare et de plusieurs établissements d'enseignement, vous vous déplacez sans effort à pied, à vélo ou en transports en commun. Les grands axes routiers autour de la ville sont également facilement accessibles, faisant de cette maison la base idéale pour vos trajets locaux comme régionaux. Test d'eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Aucun droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Aucun permis d'urbanisme ou de lotissement applicable. Aucune infraction urbanistique n'est connue. Pour toute clarification supplémentaire concernant les affectations ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service d'urbanisme de la commune.

3 Chambre(s) 166 m² 338 m² Surface constructible

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529 000 €

Maison à vendre

3210 Lubbeek

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de 4 chambres à coucher prête à être emménagée et rénovée en 2017 dans un emplacement très central à Lubbeek. Cette belle maison sur un beau terrain de 10 ares avec peu d'entretien a une surface habitable utile de 198 m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée attenante donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend 2 chambres de taille normale, un palier et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres et un couloir de nuit. En outre, cette maison est prête à être emménagée et dispose d'une cave de rangement pratique et d'une grande terrasse qui donne sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. En bref, cette propriété rénovée dans un emplacement très central à deux pas de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Une véritable aubaine. Pour les décideurs rapides !

4 Chambre(s) 195 m² 107 m² Surface constructible

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498 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Cette villa d’exception à vendre à Lubbeek, au prix de 498 000 €, offre un cadre de vie à la fois paisible et très fonctionnel. Implantée sur un terrain de 827 m², elle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 185 m², comprenant quatre chambres dont les superficies varient entre 10 et 14 m², ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois. La maison, construite en 1959 et parfaitement entretenue, comprend également une cuisine entièrement équipée de 16 m², une salle de bain spacieuse de 13 m², deux toilettes séparées et une salle à manger attenante de 13 m² qui favorise un espace convivial. La présence d’une cave de 11 m² et d’un grenier de 25 m² ajoute des possibilités de rangement appréciables. Par ailleurs, le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel calme et rural, cette villa se trouve à proximité immédiate du centre de Lubbeek où se concentrent commerces, écoles et autres services indispensables. La localisation est également stratégique pour rejoindre rapidement le Gouden Kruispunt, Kessel-Lo, ainsi que la ville universitaire de Leuven. Le jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 200 m², promet des moments agréables en extérieur, notamment sous la pergola couverte qui invite à la détente. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et accessible par une porte automatique à l’arrière, garantissant intimité et sécurité. Un abri de jardin complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Lubbeek pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des facilités urbaines. Le prix demandé est fixé à 498 000 €, avec un revenu cadastral non indexé de 915 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est conseillé de prendre contact directement par e-mail ou téléphone via les coordonnées fournies par l’agence immobilière. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une demeure prête à vivre dans une commune prisée et dynamique.

4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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765 000 €

Maison de maître à vendre

3000 Louvain

Vivre dans une maison de maître pleine de caractère, en plein centre de Louvain : voilà ce que vous découvrirez ici, dans la Brabançonnestraat. Cette demeure imposante datant de 1918 allie charme et légère modernisation, apportant le confort d'aujourd'hui. Derrière la façade en pierre et la toiture classique à deux pans en ardoises se cache un chez-soi où espace, lumière et caractère se rencontrent sur 195 m² habitables. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'allure de cette maison de maître imposante. L'agencement offre pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, chacune équipée d'une douche et/ou d'un lavabo, complétées par deux toilettes invités pour un confort supplémentaire. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour ceux qui souhaitent aménager en plus un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. À l'arrière de la maison, le jardin de 70 m² orienté à l'ouest invite à profiter du plein air, agréablement complété par une terrasse de 20 m², également orientée à l'ouest, parfaite pour de longues soirées d'été au soleil couchant. Cette habitation a été rénovée en 2000 et dispose d'un châssis extérieur en PVC de haute qualité avec double vitrage, garantissant une consommation énergétique agréable et un confort acoustique optimal. Le chauffage central au gaz par radiateurs, les volets roulants en PVC et un coin repas séparé avec cuisine complètent le confort de cette habitation. Le label PEB D confirme que la maison est prête à être habitée, tout en laissant la possibilité à ceux qui souhaitent encore l'optimiser davantage sur le plan énergétique. La maison est classée comme patrimoine protégé et figure à l'inventaire, ce qui renforce encore le caractère historique de ce bien. La localisation est un véritable atout : à peine 50 mètres vous séparent des transports en commun, tandis que les commerces à 100 mètres, les écoles à 200 mètres et un centre sportif également à 100 mètres facilitent votre vie quotidienne. La gare de Louvain se trouve à environ 1,3 km et l'accès aux axes routiers principaux est à portée de 2,5 km, vous permettant de combiner sans effort le centre-ville et la région élargie. En bref, une habitation où le confort urbain et le charme authentique se rencontrent. Cette maison située Brabançonnestraat 96 à Louvain mérite d'être découverte de vos propres yeux. Contactez notre agence pour planifier une visite et laissez-vous surprendre par l'espace, l'emplacement et le caractère de ce bien exceptionnel.

5 Chambre(s) 195 m² 2 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Villa à vendre

3000 Louvain

---------------------------------------------------------- * DISCRETEMENT située, au plus grand CALME * superbe terrain jusqu'à 6,10 hectares , dans la périphérie verdoyante de LOUVAIN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE jusqu'à 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ * prix de la villa sur 1,74 ha : 1 250 000 € ° prix de la villa sur 6,10 ha : 1 450 000 € (aucune obligation d'achat des 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... --------------------------------------------------------------------------------------------

5 Chambre(s) 488 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

215 000 €

Maison à vendre

3010 Kessel-Lo

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F'

2 Chambre(s) 112 m² 59 m² Surface constructible

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