Op een zucht van Leuven, op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Korbeek-Lo en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, deze vrijstaande en energiezuinige villa te koop aan te bieden. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is zopas volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst en bevindt zich op een mooi en perfect georiënteerd perceel van 6a75ca m². Dit eigendom met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 220 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet, een lichtrijke, cozy leefruimte bestaande uit een zit-en een eetplaats en een volledig ingerichte maatkeuken met een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de zonovergoten en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde telt het gelijkvloers twee ruime slaapkamers, waarvan één met alle sanitaire aansluitingen. Ideaal voor wie droomt van een kantoor of praktijkruimte aan huis, of voor het inrichten van een luxueuze masterbedroom met en-suite badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een afzonderlijke dressing en een handige wasruimte. Verder beschikt dit eigendom nog over een groot tuinhuis met een bijkomend overdekt terras. De grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid en de hoogwaardige afwerking zijn niet te ontkennen pluspunten. Kortom, deze energiezuinige en alleenstaande villa op een uiterst centrale ligging is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers!
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### In het gezellige Lovenjoel, op een mooi perceel van 996 m², bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare halfopen bebouwing. De woning is bovendien het voorlaatste huis in een doodlopende straat, omringd door velden en groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² combineert ze modern wooncomfort met een uitzonderlijk rustige ligging. Een absolute troef is de achterliggende tuin. Deze is bewust niet volledig afgespannen en loopt visueel over in de omliggende velden, waardoor u achteraan geniet van een prachtig, open en weids uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het ruimtelijke gevoel. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste toilet en een kelder die voor extra opbergruimte zorgt. Via de leefruimte stapt u rechtstreeks het gezellige terras op, waar u in alle rust kunt genieten van de riante tuin en het omliggende groen. Op de 1ste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een tweede toilet. Een het zolderverdieping biedt een ruime derde slaapkamer. Ook parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de buitenparkeerplaats op het eigen terrein. Bovendien scoort de woning gunstig op vlak van energie en regelgeving: met een EPC-score C is er geen renovatieplicht van toepassing en ook de elektrische installatie is volledig conform.
3 Slaapkamer(s)
167 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Op een rustige en landelijke locatie in Bierbeek, aan de Korbeek-Losestraat 26, vinden we deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers. De woning is volledig te renoveren en biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. De woning beschikt over een ruime tuin die achteraan grenst aan de velden. Het open zicht zorgt voor een aangename, groene omgeving en veel rust en privacy. Hier geniet u volop van het landelijke karakter van de omgeving. Dankzij de vrijstaande ligging, de drie slaapkamers en de ruime buitenruimte vormt deze woning een interessante basis voor wie een eigen droomwoning wil realiseren. De renovatie biedt bovendien de mogelijkheid om de indeling, afwerking en technieken volledig af te stemmen op de hedendaagse woonbehoeften. De woning is gelegen in Bierbeek, in een groene en rustige omgeving, maar met een vlotte verbinding naar Leuven en de E40 . Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, een grote tuin en een prachtig zicht op de velden? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via ### of via ### voor een bezoek en ontdek zelf het unieke potentieel van deze woning.
In een rustige straat in het landelijke Bierbeek wordt binnenkort deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd op een royaal perceel van ca. 8,5 are. De woning combineert moderne architectuur met een warme landelijke uitstraling, waardoor ze perfect past in het groene karakter van de omgeving. Binnenin valt de woning op door haar heldere ruimtes en slimme indeling. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefkeuken en woonkamer met veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping zijn standaard 3 comfortabele slaapkamers voorzien, maar er is ruimte om dit uit te breiden tot 5 kamers – ideaal voor wie extra slaapruimte, een bureau of hobbykamer nodig heeft. Daarnaast zijn er twee volwaardige badkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De afwerking van keuken, badkamers en vloeren kies je zelf, zodat je het interieur volledig kan laten aansluiten bij jouw smaak en woonstijl. Ook op het vlak van energie en comfort zit je hier goed: de woning wordt uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Zo combineer je moderne luxe met lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Met haar uitstekende ligging, duurzame technieken en royale ruimtes is dit een ideale plek om een kwalitatief en toekomstgericht thuis te creëren. Deze woning presteert beter dan energie-neutraal: we leveren standaard op met een E-peil lager dan 0. Dat betekent meer comfort, lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Je geniet niet alleen van een toekomstgerichte, energiezuinige woning, maar ook van een fiscaal voordeel: slechts 6% BTW op de constructie in plaats van 21%! 👉 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Deze woning in Bierbeek biedt een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving zoekt.
In een rustige straat in het landelijke Bierbeek wordt binnenkort deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd op een royaal perceel van ca. 8,5 are. De woning combineert moderne architectuur met een warme landelijke uitstraling, waardoor ze perfect past in het groene karakter van de omgeving. Binnenin valt de woning op door haar heldere ruimtes en slimme indeling. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefkeuken en woonkamer met veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping zijn standaard 3 comfortabele slaapkamers voorzien, maar er is ruimte om dit uit te breiden tot 5 kamers – ideaal voor wie extra slaapruimte, een bureau of hobbykamer nodig heeft. Daarnaast zijn er twee volwaardige badkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De afwerking van keuken, badkamers en vloeren kies je zelf, zodat je het interieur volledig kan laten aansluiten bij jouw smaak en woonstijl. Ook op het vlak van energie en comfort zit je hier goed: de woning wordt uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Zo combineer je moderne luxe met lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Met haar uitstekende ligging, duurzame technieken en royale ruimtes is dit een ideale plek om een kwalitatief en toekomstgericht thuis te creëren. Deze woning presteert beter dan energie-neutraal: we leveren standaard op met een E-peil lager dan 0. Dat betekent meer comfort, lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Je geniet niet alleen van een toekomstgerichte, energiezuinige woning, maar ook van een fiscaal voordeel: slechts 6% BTW op de constructie in plaats van 21%! 👉 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Deze woning in Bierbeek biedt een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving zoekt.
3 Slaapkamer(s)
290 m²
2 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met een autostaanplaats ervoor en een zuidwest georiënteerde tuin te Kessel-Lo!Deze mooie en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het station te Leuven en werd in 1988 uitgebreid met een aanbouw op het gelijkvloers en de eerste verdieping! In 2007 werd de woning dan nogmaals gerenoveerd met oa een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe ramen en een zonneboiler. In 2020 werd de woning dan voorzien van 10 zonnepanelen.Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een praktische berging en plaats voor vestiaire, een slaapkamer/praktijkruimte met zicht op de tuin en annex badkamer, een ruime garage en een wasplaats met toegang tot de tuin.De slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers kan perfect dienst doen als praktijkruimte voor allerhande activiteiten. Via de traphal bereikt u het leefverdiep bestaande uit een hal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een schuifraam naar een zuidwest georiënteerd terras en een keuken met een eetplaats met toegang tot het terras.Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, een nachthal en een badkamer gelegen.De tuin is zuidwest georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een siervijvertje en beplanting. Voor de woning is parking voorzien waarvan 1 privatieve plaats voor de garage zelf.EPC 144 kWh-B-label! Elektriciteit conform!Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###
------------------------------------------------------------ * mooi geheel van topklasse VILLA met apart HISTORISCH KANTOOR- of EVENTS-gebouw * in de groene rand van LEUVEN ----------------------------------------------------------------------------------------- * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 ( op de grens met KESSEL-LO - LEUVEN - LINDEN en KORBEEK-LO ) * openbaar vervoer (autobus) op 300 m * zeer rustig eenvaks-straatje * volledig omringd door landbouwzone met blijvende vergezichten * totale terrein: 40 are (4.031 m2 ), breedte 94 m aan de straat ************************************************************************* * exclusieve TOPKLASSE VILLA * met afzonderlijk polyvalent historisch KANTOOR- of EVENTGEBOUW in de voormalige “maalderij Wierinckx” * TWEE aparte fiscale entiteiten (eigen kadastraal nummer) * ligging in landbouwzone: PRIVACY en RUST gegarandeerd * alles volledig VERGUND ! ************************************************************************* 1. luxe VILLA : --------------------- * woonruimte ± 540 m² * topklasse afwerking met hoogwaardige materialen * compleet GERENOVEERD in 2018 * EPC 126 kWh/m² GELIJKVLOERS: * open LEEF-KEUKEN met aansluitend EETKAMER (samen 48 m2): --- kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro marmer --- mooi vergezicht op groene omgeving * zeer cozy en lichtrijke LIVING (68 m2) --- hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimtegevoel * praktijkruimte of BUREAU / KAMER * grote raampartijen met blijvende VERGEZICHTEN op groene omgeving (landbouwzone) * TUIN op zuiden: --- onderhoudsvriendelijk --- aangename zonneterrassen --- 100 % rust en PRIVACY --- groot verwarmd ZWEMBAD (15 x 5,5 m) (nieuw van 2022) met poolhouse 1e VERDIEPING: * master bedroom met ensuite dressing en badkamer met Antonio Lupi design sanitair * 2 bijkomende slaapkamers * wasplaats en douchekamer 2e VERDIEPING: * 5 KAMERS: --- elk met eigen wastafel en toilet --- vroeger uitgebaat als vergunde B&B 3e VERDIEPING: * dakterras met prachtig vergezicht in alle richtingen DIVERSEN: * maatkasten in de gehele woning * Finse en infraroodSAUNA * Kreon-verlichting * zonnescreens, * airco, * zonneboiler * WIJNKELDER * CV op ropaan ******************************************************************************* 2. voormalige MOLENCOMPLEX (vroegere windmolen en “maalderij Wierinckx”) ------------------------------------------------------------------------------------------------------ * volledig gerenoveerd (EPC label B ! ) * vergund als exclusief KANTOOR- of EVENT-complex * totale oppervlakte van 550 m2 (inclusief unieke historische moleninstallatie), waarvan +/- 395 m2 bruikbare kantoorruimte * Het gebouw telt 3 niveau’s met diverse werkplekken, vergaderruimtes, een uitgeruste keuken en sanitaire vorzieningen * CV met warmtepomp * PARKING voor +/- 30 wagens (of meer) ********************************************************************* 3. afzonderlijk BIJGEBOUW : ------------------------------------------ * 2 niveau’s van elk 157 m2 * 3 inpandige autostaanplaatsen * poolhouse, ......... ********************************************************************** DIVERSEN: ---------------- * geen asbest * elektriciteit conform * regenwaterrecuperatie * terrein volledig omheind en met automatische toegangspoorten * gesofisticeerd alarmsysteem , camerabewaking en tal van andere veiligheidsvoorzieningen * molengebouw en villa vormen 2 aparte kadastrale percelen (fiscaal interessant bij opsplitsing privé-beroep). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * absoluut UNIEKE eigendom * ideaal als combinatie privé-beroep * uitzonderlijke ligging: zeer rustig en toch vlakbij LEUVEN - TIENEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ verkoop in collegiale samenwerking met Homiés
* op de grens met BOUTERSEM: Kerkomstraat 110 te BREISEM piepklein gehuchtje van KUMTICH (Tienen) , grens BOUTERSEM ------------------------------------------------------------------------- * TIENEN op 5 minuutjes, LEUVEN op 18 min. * treinstation VERTRIJK (lijn Landen-Tienen-Leuven-Brussel) op 3 km * oprit E40 te Tienen of BOUTERSEM * vlakbij idyllische Sint-Corneliuskapel ------------------------------------------------------------------------- * aankoop aan slechts 2 % REGISTRATIERECHTEN (0 % BTW ) mogelijk, indien u 2 jaar na de aankoop geen andere woning (meer) bezit. ------------------------------------------------------------------------- * zeer gezellige en lichtrijke villa op 9,54 are (954 m2) * met aparte (vergunde) kangoeroewoning of bureau (aparte inkom) op gelijkvloers * totaal +/- 326 m2 woonruimte (volgens EPC-attest) -------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS: * inkomhall met vestiaire en toilet * aangename LIVING / WOONKAMER ° in L-vorm (+/- 50 m2) ° mooi uitzicht op de tuin ° aparte zithoek of bureau in erker * super ingerichte KEUKEN (nieuw van 2012) met EETHOEK (+/- 20 m2) * wasruimte / bijkeuken * GARAGE * KANGOEROEWONING met aparte inkom , kookhoek, badkamer,toilet, kleine slaapkamer --- ook ideaal als BUREAU, hobby, ..... -------------------------------------------------------------------------- VERDIEPING: * 3 KAMERS: --- 1 master bedroom 56 m2 (met dressing), open tot daknok --- 2 kamers van 17 m2 * badkamer (bubbelbad, douche) * apart toilet * ruime nachhal ---------------------------------------------------------------------------- * prachtig aangelegde TUIN op zuidwesten : ° + 30 m breed achteraan ! ° 100 % privacy ° volledig omheind ° diverse aangename zithoekjes ° mooi tuinhuis ---------------------------------------------------------------------------- DIVERSEN: * 23 zonnepanelen met GROENE-STROOMCERTIFICATEN tot 2031 * warmtepomp-boiler (NIEUW van 2023) * installatie cv (gas, NIEUW van 2026) * villa in 100 % PERFECTE STAAT van onderhoud * geen renovatieplicht dankzij goede EPC-score * geen asbest * verkoop wegens verhuis naar buitenland * interessante PRIJS / KWALITEIT ! --------------------------------------------------------------------------------------
Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen, rustig gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. De combinatie van vrijstaande en halfopen woningen, uitgevoerd in een tijdloze landelijke architectuur, zorgt voor een harmonieus geheel dat naadloos aansluit bij de groene omgeving. Bij het ontwerp van elke woning stonden ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect inspeelt op de noden van het moderne gezinsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een aangename leefomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een van de grootste troeven van dit project zijn zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuinen. Deze grenzen rechtstreeks aan het open agrarische landschap en bieden blijvende vergezichten, optimale privacy en een unieke woonbeleving in alle rust. Hier geniet u elke dag van de charme van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Grenzend aan Heverleebos, op een zucht van het historische centrum van Leuven en met een vlotte verbinding naar alle belangrijkste invalswegen, zijn wij verheugd deze instapklare en energiezuinige villa te koop aan te bieden. Deze ware vastgoedparel, omgeven door groen, bevindt zich op een ware toplocatie op een mooi perceel van circa 850 m². Deze tijdloze en welonderhouden villa, met als bouwjaar 1980, werd reeds smaakvol gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 334 m² omvat dit eigendom op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een ruime living met haard, een aangename bureauruimte, een volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en een garage met was voorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. Last but not least beschikt deze welonderhouden villa nog over een functionele kelder en een praktische zolder. Ook buiten weet dit eigendom te overtuigen met zijn onderhoudsvriendelijke en groene tuin, die een oase van rust vormt. Kortom, een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning op een zeer gegeerde locatie nabij het centrum van Leuven en met een unieke combinatie van rust, privacy, groen en bereikbaarheid. Voor snelle beslissers!
Uitzonderlijk ruime woning op een interessante locatie in de gegeerde wijk “De Spaanse Kroon” nabij Abdij van Park en net buiten het centrum van Leuven. Dit oorspronkelijk uit 2 woningen samengevoegde pand biedt een bijzonder groot volume met tal van mogelijkheden voor een groot gezin, co-housing of wie op zoek is naar veel ruimte op een vlot bereikbare locatie. De woning beschikt momenteel over 8 à 9 (slaap)kamers verspreid over verschillende verdiepingen, gecombineerd met gemeenschappelijke leefruimte, badkamer, keuken en een ruime tuin naast de woning. Het pand bevindt zich in een rustige woonwijk en autoluwe fietsstraat, vlakbij de Tiensesteenweg, oprit E40 en bedrijvenpark Haasrode en het station van Leuven. De inkomhal met trap geeft toegang tot de gemeenschappelijke leefruimte met eet- en zitgedeelte en een houtkachel (bijverwarming). Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een vitro keramische kookplaat, dampkap en 1,5 spoelbak, met ruimte voor een aparte koelkast, microgolfoven en oven. Via een gang bereikt u een logeerkamer en de wasplaats met dakkoepel, voorzien van aansluitingen voor wasmachine (en droogkast). Verder omvat het gelijkvloers een apart toilet met lavabo, een berging/ technische ruimte met omvormer van de zonnepanelen en boiler, alsook een grote bergruimte met plaats voor diepvrieskisten en extra frigo’s. Via een schuifraam heeft u toegang tot de diepe tuin, die tevens bereikbaar is via een poortje en voorzien is van een grote fietsenstalling. Droge bergkelder waar zich de gascondensatieketel bevindt. Vooraan bevindt zich nog een ruime gelijkvloerse kamer. Op de 1ste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 modulaire slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo in meubel, douche en toilet. Via een klein trapje bereikt u nog 2 bijkomende kamers. De 2de verdieping omvat nog 2 ruime slaapkamers en op de 3de verdieping bevindt zich nog een grote zolderkamer. Dankzij dakisolatie, dubbele beglazing, cv op basis van condenserende gasketel en radiatoren, 17 zonnepanelen (6.8 kWp) en een thuisbatterij van 10 kWh behaalt de woning een EPC label C (211). Elektriciteit conform. De woning verkeert in behoorlijke staat van onderhoud, waarbij verdere verfraaiing (op termijn) wellicht aan de orde kunnen zijn (keuken, badkamer, …) Perceel van 3a09ca met leuke tuin opzij. Interessant en uniek pand om te gebruiken als zeer grote woning in een co-housing formule, of voor een groot gezin in combinatie met (thuis)werk. Momenteel als co-housing verhuurd maar het pand zal vrij ter beschikking zijn vanaf 10/10/2026. Meersgezinswoning of indeling als koten niet toegestaan. Interesse in deze uitzonderlijk ruime karakterwoning nabij Leuven met tal van mogelijkheden? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Unieke stadswoning op een toplocatie in Leuven Zoek je het gezellige gevoel van een studio of appartement, maar wil je de complete vrijheid van een eigen woning én geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten? Dit charmante hoekhuis in het hart van Leuven combineert het beste van twee werelden. Bij binnenkomst stap je meteen in een praktische berging waar je moeiteloos je fiets binnen zet. Dat is een enorme troef in de stad, want je hoeft je tweewieler nooit meer op straat te laten staan. Op dit gelijkvloers bevinden zich ook de douchekamer en het toilet. Via de trap bereik je het woongedeelte met de keuken. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Zet je de schuiframen wijd open, dan haal je buiten naar binnen en geniet je meteen van een heerlijk terrasgevoel. Nog een verdieping hoger bevindt zich het slaapgedeelte. Hier is een extra wastafel voorzien, zodat je voor het slapengaan eenvoudig je tanden poetst zonder naar beneden te hoeven lopen. Kortom, een unieke en zelfstandige woning op een uitstekende plek in de stad! Contacteer vandaag nog Kim van Gilles vastgoed (+32 468 486 127) en plan jouw bezoek.
Op een uitstekende ligging in de Dekenstraat, in het centrum van Leuven, bevindt zich deze klassieke stadswoning met drie slaapkamers, kelder en een aangename zuidwestgerichte tuin, op een perceel van 158 m².Hier woont u midden in de stad, met alle voorzieningen op wandelafstand : supermarkt, winkels, campussen, Groep T, horeca, het cultuurcentrum STUK en het openbaar vervoer (bushalte, treinstation).Via de inkomhal bereikt u een eerste kamer aan de straatzijde, momenteel ingericht als slaapkamer. Verderop bevinden zich een praktische (fietsen)berging en de trap naar de verdiepingen. De leefruimte bestaat uit twee opeenvolgende ruimtes, van elkaar gescheiden door een dubbele vouwdeur. Hierdoor kunt u beide ruimtes afzonderlijk gebruiken of net creëren tot één ruime leefruimte.Achteraan bevinden zich een badkamer, een apart toilet en een veranda met aansluitend terras. Van hieruit heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is het hier heerlijk genieten van de namiddag- en avondzon – een mooie troef in het centrum van Leuven.Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken, een douchekamer en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De zolderverdieping werd ingericht als derde en grootste slaapkamer van circa 28 m² en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden.De kelder van 14 m² zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.Voor meer info : bezoek onze website!
In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft. Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000. Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren. Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement. Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.
Deze karaktervolle stadswoning is gelegen op een perceel van 3a 38ca en combineert authentieke charme met een knusse, efficiënte indeling. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met een klassieke houten trap. Vanuit de hal stapt u in de leefruimte die voorzien is van een warme houten vloer, waar een gezellige zithoek overgaat in het eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eiland en ingebouwde apparaten alsook de nodige kastruimte. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Tevens kan u ook handig gebruik maken van de bergruimte op de zolderruimte. Via de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een aangename buitenruimte. Achter de woning bevindt zich een verrassend diepe en groene stadstuin met verschillende bomen. Deze bosrijke tuin biedt een oase van rust, privacy en ruimte om in alle stilte te ontspannen midden in de stad. De ligging leent zich bovendien tot uitstekend woon-werkverkeer. Dankzij de centrale locatie op wandel- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, het station en diverse onderwijsinstellingen verplaatst u zich moeiteloos te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer. Ook de belangrijke uitvalswegen rond de stad zijn vlot bereikbaar, wat deze woning de ideale uitvalsbasis maakt voor zowel lokaal als regionaal werkverkeer. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Geen stedenbouwkundige of verkavelingsvergunning van toepassing. Er is geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.
OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER. Deze ruime en gerenoveerde woning op een centrale ligging is vrij te bezoeken op zaterdag 3 oktober tussen 11u00 en 12u30. U bent van harte welkom! Gelegen op een boogscheut van het centrum van Lubbeek, met een vlotte verbinding naar Leuven en op een swing van Winge Golf & Country Club, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers te koop aan te bieden. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige leef- en eetruimte dewelke naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open leefkeuken met ontbijthoek uitgevend op de zonnige tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische berging/wasplaats en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een nachthal, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkelder en een groot terras overgaand in de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Als extra troef werd de woning in 2026 grondig energetisch gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Kortom, deze perfect onderhouden en instapklare woning combineert ruim-te, comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen op een zucht van Leuven. Een absolute buitenkans.
! DE VOLLEDIGE INFO KAN U VINDEN VIA WWW.IMMOJANSTAS.BE !Deze instapklare en zeer goed onderhouden woning is gelegen in het landelijke Lubbeek, vlak bij het dorpscentrum. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Gouden Kruispunt, Kessel-Lo en Leuven zijn vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een gezellige leefruimte met salonhoek en houthaard, een eetplaats en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een tussenruimte met toegang tot de achterzijde. De eerste verdieping omvat een derde en vierde slaapkamer en een zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Achteraan is het aangenaam vertoeven onder de overdekte pergola en biedt het tuinhuis extra bergruimte. Het perceel is volledig omheind en achteraan toegankelijk via een automatische poort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin op een centrale maar landelijke locatie? Plan dan uw bezoek via ### of ### De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, enz...) vindt U op onze website: ###
Wonen in een herenhuis met karakter, middenin het centrum van Leuven: dat is wat je hier vindt in de Brabançonnestraat. Dit statige pand uit 1918 combineert charme met een lichte opfrissing die het comfort van vandaag brengt. Achter de stenen gevel en het klassieke zadeldak met leien bekleding gaat een thuis schuil waar ruimte, licht en karakter samenkomen op 195 m² bewoonbare oppervlakte. Bij het binnentreden voel je meteen de allure van dit statige herenhuis. De indeling biedt liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, telkens voorzien van douche en/of lavabo, aangevuld met twee gastentoiletten voor extra comfort. Ideaal voor een gezin dat nood heeft aan ruimte, of voor wie graag een bureau, hobbykamer of logeerkamer extra inricht. Achteraan de woning nodigt de tuin van 70 m² met oriëntatie op het westen uit tot buiten vertoeven, mooi aangevuld met een terras van 20 m², eveneens op het westen gericht, perfect voor lange zomeravonden in de late zon. Deze woning werd in 2000 gerenoveerd en is voorzien van hoogwaardige PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, wat instaat voor een aangenaam energieverbruik en akoestisch comfort. Centrale verwarming op gas via radiatoren, rolluiken in PVC en een aparte eetplaats met keuken maken het wooncomfort compleet. Het EPC-label D bevestigt dat de woning klaar is om bewoond te worden, met ruimte voor wie graag zelf nog verder verduurzaamt. De woning is beschermd erfgoed en opgenomen in de inventaris, wat het historische karakter van dit pand extra kracht bijzet. De ligging is een echte troef: op nauwelijks 50 meter vind je openbaar vervoer, terwijl winkels op 100 meter, scholen op 200 meter en een sportcentrum eveneens op 100 meter je dagelijkse leven vergemakkelijken. Het treinstation van Leuven ligt op ongeveer 1,3 km en de oprit naar de invalswegen bereik je binnen 2,5 km, waardoor je zowel het centrum als de ruimere regio moeiteloos combineert. Kortom, een woning waar stedelijk comfort en karaktervol wonen elkaar ontmoeten. Deze woning aan de Brabançonnestraat 96 in Leuven verdient het om met eigen ogen ontdekt te worden. Neem contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en het karakter van dit bijzondere pand.
-------------------------------------------------------------------------- * DISCREET achterin gelegen villa, uitzonderlijk RUSTIG op een UNIEK PERCEEL van 6,10 hectare in groene rand LEUVEN ------------------------------------------------------------------------ ° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo ° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad" ° treinstation Leuven op slechts 3 km ° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° prachtige villa met veel uitstraling ° UNIEK perceel tot 61.000 m2 ( 6,10 hectare ): ONVINDBAAR in de regio ! ° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging : ---> achterin gelegen (via oprit van 100 m) ---> 100 % privacy: geen zichtbare buren ° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° prijs voor de villa op 1,74 ha: 1.250.000 € ° prijs voor de villa op 6,10 ha: 1.450.000 € (geen enkele verplichting tot aankoop 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2): * prachtige statige inkomhal (40 m2) : --- vloer in marmer --- vestiaire / gastentoilet * zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2): --- open haard --- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren --- vol-eiken parketvloer --- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel * KEUKEN * 2e inkomhall * GARAGE --- 2 grote wagens --- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto): * traphal met zithoek * 4 ruime KAMERS * BADKAMER ------------------------------------------------------------------------------------------------ KELDER (+/- 204 m2): * volledig onderkelderd (hobby, WIJNKELDER, berging, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2): * voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen" * geschikt voor diverse doeleinden * uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel ------------------------------------------------------------------------------------------------- TUIN: * 100 % PRIVACY : geen zichtbare buren ! * gedeelte siertuin * BOS * WEIDEN * toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof) * achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning * zeer degelijke constructie, die de nodige liefde verdient voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair. * absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN ! * ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, ....... --------------------------------------------------------------------------------------------
Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. EPC-NR: label 'F'
Open Immovlan