Villa à vendre - Glabbeek RBU12825

Zuurbemde 53A 3380 Glabbeek

636 415 €

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RBU12825
  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Glabbeek, cette villa moderne et écoénergétique offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, située au 53A Zuurbemde, occupe un terrain privé de 557 m², comprenant une maison spacieuse de 260 m² habitables, conçue pour accueillir confortablement une famille ou des couples en quête de modernité et de durabilité. La villa est composée de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains, avec une distribution pensée pour optimiser la fonctionnalité et le confort. L’aspect technique de la maison repose sur des équipements performants en matière d’énergie. Elle est équipée d’une pompe à chaleur géothermique avec forages verticaux, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie. La maison bénéficie également d’un chauffage par le sol, garantissant une température agréable tout en maîtrisant la consommation énergétique. Son excellent bilan énergétique est attesté par un E-peil 10 (étiquette énergétique A). Cette villa fait partie d’un projet résidentiel exclusif conçu par Pieter Vandenhout et développé par Echelle Real Estate. La propriété jouit d’un certificat de conformité électrique récent et offre la possibilité d’être achetée avec une TVA avantageuse sous certaines conditions. Une option d’acquisition d’un garage privé de 22 m² est également disponible. Le cadre verdoyant et paisible de Zuurbemde, associé à des prestations modernes, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 636 415 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

557 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12825 Réf. vendeur: 4127290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloempje

2,2 km 19' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Toverpotlood

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Toverpotlood

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

8 km 30' 8,3 km 9' 7,2 km 58' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter

90 m 1' 4''

De Lijn - 647 - Bekkevoort - Waanrode - Hoeleden - Tienen

90 m 1' 4''

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

71 m 51''

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

8,8 km 35' 9 km 11' 8,1 km 1º 4' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

8,1 km 31' 7,6 km 55' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Glabbeek

1,5 km 8' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Kortenaken

8,2 km 28' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Proxy Delhaize Bekkevoort

9 km 36' 9,6 km 11' 7,5 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,4 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,2 km 14'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter, De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken, De Lijn - 647 - Bekkevoort - Waanrode - Hoeleden - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Zonnebloempje" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Toverpotlood", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Glabbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (11 minutes en voiture).

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