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Villa à vendre, Vottem VBE47950

Rue Suzanne Grégoire 16 , 4041 Vottem
795 000 €
3 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 1 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 713 m²
Surface constructible 258 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Référence PEB 20221214025357
Date de validité PEB 14/12/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47950 Réf. vendeur: 3311 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre à Herstal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Laura Mengal" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Vottem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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