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Villa à vendre, Esneux VBE45178

4130 Esneux
Sur demande
2 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 957 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 818 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 748 kWh/m²/an
Référence PEB 20260511003922
Date de validité PEB 11/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45178 Réf. vendeur: 28762 Dernière modification: 19/10/2026

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Villa à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, 93 - Esneux - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie Capiot" est à 6 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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