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Villa à vendre, Esneux VBE45178

4130 Esneux
Sur demande
2 Chambre(s) 103 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 957 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 818 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 748 kWh/m²/an
Référence PEB 20260511003922
Date de validité PEB 11/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45178 Réf. vendeur: 28762 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie Capiot" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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