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Villa à vendre, Esneux VBE45178

4130 Esneux
Sur demande
2 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 957 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 818 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 748 kWh/m²/an
Référence PEB 20260511003922
Date de validité PEB 11/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45178 Réf. vendeur: 28762 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, 93 - Esneux - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sophie Capiot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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