Villa à vendre - Dolembreux VBC45165

Haie des Chênes 10 4140 Dolembreux

Faire offre à partir de 499 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 550
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Haie des Chênes 10 4140 Dolembreux

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Description


RED - vous présente cette maison CASCO de 550 m² à DOLEMBREUX.
Faire offre à partir de 499.000 euros

RED vous propose cette villa 4 façades située à Dolembreux !

En retrait d'une route principale et à l'abri des regards, cette vaste habitation en gros œuvre fermé est entièrement modulable pour répondre à toutes vos attentes et envies. Une fois finalisée, cette maison dévoilera tout son potentiel. Laissez-vous inspirer par notre modélisation 3D pour concrétiser votre futur projet.

Avec son espace de vie lumineux et son orientation vers les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement de son agencement.

Profitez en toute saison des plaisirs de la campagne tout en restant proche de l’E25, vous permettant de rejoindre Liège en quelques minutes.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison pourra facilement accueillir une profession libérale et des bureaux au 2ᵉ étage.



Surface exploitable : 550 m²,
Surface parcelle : 1.904 m²,
Vaste espace de vie ouvert,
Espace cuisine,
5 chambres,
3 salles de bains,
Buanderie,
Espace dressing,
Espace bureau,
Comble aménageable (bureaux),
Jardin,
Possibilité d'aménager une terrasse,
Emplacement voiture extérieur,
Plan d'architecte disponible,
Revenu cadastral (RC) : à déterminer,

PEB provisoire : disponible en agence ou sur demande.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Office - Tel 0472 07 47 47

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1904 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45165 Réf. vendeur: 6620693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,2 km 24' 8,6 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

975 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 21'

Gares

Trooz

5,9 km 22' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 52' 26,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 40' 8,6 km 28' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Intermarché Sprimont

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,4 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,1 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,5 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amaguiz" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Trooz") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 26 minutes à pied.

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