Villa à vendre en viager - Sprimont VBC48344

Allée des Bouleaux 39 4140 Sprimont

Bouquet 55 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 2 Garage
  • 14 Place(s) de parking
Allée des Bouleaux 39 4140 Sprimont

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Description

Vente en viager occupé : Deux crédirentiers 68 et 75 ans rente mensuelle = 2 500€ (20 ans réversible)- Villa plain-pied sur une parcelle de +/- 2 272 m². Hall d'entrée, bureau + secrétariat. Grand séjour agrémenté d'une cassette bois et cuisine équipée donnant accès à la terrasse arrière. Salle de bains, salle de douches et 4/6 chambres. Double vitrage, avec volets, chauffage central au mazout, citerne 6000L Panneaux photovoltaïques (12). En Sous-sol : Caves/buanderie, local chaufferie, cave réserve et double garage. Batterie de stockage (5000 KW) et adoucisseur SEL. VMC Aldes. En façade 12 parkings. Vaste pelouse. Idéale pour profession libérale. INFO & VISITE : Tel 0475/49.22.20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 500 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Valeur de la propriété: 900 000 €
  • Age du premier vendeur: 75

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2272 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18354 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48344 Réf. vendeur: 6646407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

1,7 km 6' 1,7 km 3' 841 m 17' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,8 km 26' 9,1 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 2' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,9 km 23'

Gares

Trooz

6 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 54' 26,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Intermarché Sprimont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Sprimont

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 9' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amaguiz" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dolembreux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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