Maison à vendre - Sprimont VBD07279

Rue de Rivage 63 4140 Sprimont

1 350 000 €

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VBD07279

  • 9 Chambre(s)
  • 534 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Majestueux manoir flanqué de deux tourelles encadrant le portail d’entrée, jardin clos de plus de 86 ares, garage, et superbe parc paysager au bord de l'eau, avec roseraies, arbres centenaires, petit ruisseau, allées en gravier et piscine. Nombreuses pièces spacieuses, cuisine haut de gamme, 7 chambres, 7 salles d’eau, gîte indépendant pour 4 personnes aménagé dans l’une des tourelles, et bien plus encore. À plusieurs reprises élu “meilleur B&B de l’année”. Entièrement restauré. DV. CC mazout. Surf. parc. : 8.694 m². PEB "E" n° 20250616030257 – Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

534 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

8694 m²

Surface constructible

497 m²

Profondeur du terrain

64 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616030257

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD07279 Réf. vendeur: 8171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,8 km 10' 2,2 km 2' 46'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 25' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,2 km 37' 8,3 km 9' 5,5 km 30' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 24'

Gares

Rivage

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 1' 30,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,7 km 8'

Supermarchés

Spar Comblain

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 23' 2,3 km 28'

Delhaize Esneux

7 km 31' 8,9 km 11' 4,5 km 25' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Esneux

8,4 km 42' 8,6 km 10' 5,5 km 32' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,1 km 21'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,1 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Rivage" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

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Documents

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